長岡市内でも高台に位置する関原地域は、地盤が良い事で知られております。 盛土ではなく切土の造成地が多く、 ほぼ湿地帯で構成される長岡市としては貴重なエリアです。 今回の敷地も古くからある平坦な敷地という事で地盤良さそうな雰囲気でした。 案の定、地盤調査は改良不要の判定。 地盤改良工事を飛ばして基礎工事からスタートです。 定番の地中梁方式一体打設ベタ基礎を作って行きます。 改良杭が無いので、根切底は通常よりも強固に締め固めます。 (地盤が良いと言っても表土は風化して軟弱) 一般住宅の基礎工事に使われるのはプレートコンパクターという機械でして、 これは締固める能力はそれほどありません。平坦に均すだけのイメージ。 それに対してタンピングランマーというモノがありまして、 こちらは打撃力が強く、砂利と土ががっちり食い込みます。 道路工事に使われるアレですね。 ドドドドド・・・とベタ基礎底板の下地を締め固めていく。 私もタンピングランマを使った事ありますが、激しい振動で手がしびれます。 地味にたいへんな作業です。 おつかれさまです。いつもありがとうございます。 その後、防湿シートを敷いてから、捨てコンを打設。 外周部の型枠も設置されました。 鉄筋組立　～　配筋検査　～　内型枠組立　～　アンカーボルトセット　～ アンカーチェック　～ 諸々のチェックが済んだら、生コンクリート打設。 基礎底板と立上りを同時に打設する、一体打設です。 下の写真、右側の職人さんが持っているのがバイブレーターというモノで、 生コンに振動を与えて流動化～脱泡させる電動機械であります。 これも色々種類があって、 今回使っているのは　“高周波バイブレーター”　と呼ばれる高性能なタイプ。 高品質なコンクリートを作る際に役立ちます。 通常のバイブレーターが悪いという事ではないけれど、 職人さんによっては高周波しか使わないという人もいるくらい。 養生期間を経て型枠解体。 ジャンカやピンホールも最小限。 いつも以上にキレイな基礎コンクリートが出来上がりました。 建て方工事開始。 手前がガレージ棟、その奥が住宅棟という配置。 奥の住宅棟を建ててから、手前のガレージを建てていきます。 大きなトラブルもなく、無事に上棟しました。 Oさん、おめでとうございます。 許容応力度計算による耐震等級3(積雪2.0ｍ)のガッチリした躯体です。 横架材は強度に優れる国産ハイブリッド集成材、柱は県産杉を使用。 ウッドショック以降はなるべく国産材を使っております。 敷地南側の景色が抜群に良い。 家々も無いし人間の往来も無いので、大窓があってもカーテン無しで暮らせそう。 さらに畑の向こうには小川が流れていて、時期になるとホタルが大量に発生するとか。 夜は幻想的な眺めになりそうです。 ここ数年のダイキョー新築案件の中でもトップクラスのロケーションハウスですね。 敷地内に法面があるのでそこにウッドデッキを設け、 浮遊感のある気持ちのいいスペースを計画しております。 “プチ清水の舞台”　という様相です。 木工事担当は中村棟梁。腕を振るって頂きましょう。

昨日の夕飯時にTVをつけたら、同級生のオヤジが営むラーメン店が出てました。 全国放送のオモウマい店という番組です。 このラーメン店について、5年前に佐藤君がブログに書いてますね。 中華大吉｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp) 日本全国の個性的な店主が登場するおもしろい番組ですが、 大吉のオヤジも引けを取っておりません。 (なんだよ麺ドレスって。普通に盛ってくれよ。) 長岡市殿町の名物ラーメン店と言って良いでしょう。 末永く頑張って欲しいものです。 “美沢の家” 大工工事完了後、 内装の下地パテ処理　～　珪藻土クロス貼　～　 設備屋さんが笑顔でエコキュートを設置しておりました。 何やら楽し気です。仕事が楽しいのは良い事ですね。 各種工事が完了し、内部クリーニング。 その後、竣工現場検査として複数名のスタッフで仕上がりのチェックを行います。 現在、週末の見学会に向けて各部調整中です。 ・・・ 内部の様子はこんな感じ。 25帖のLDKはとっても広々していて気持ちいい。 昨今はコンパクトな家が主流ではありますが、 家族みんなの共有空間であるLDKは少し余白があるくらいでも良いですね。 庭にはこれからウッドフェンスを設置します。 交通量の多い大通りに面しているので、外部からの視線対策は必須。 市街地でもなるべくカーテンを開けて暮らしたいものです。 ２台分+αのインナーガレージを併設。 アルミカーポートと比べると費用はかかりますが、建築的な調和は抜群に良い。 外部は杉板とガルバで小奇麗に整えております。 ・許容応力度計算による耐震等級3(積雪1.0m時) ・Ua値　0.25W/㎡・ｋ(Q-pex4.20)　※HEAT20 G2グレード　断熱等級7 ・C値　0.10cm2/㎡(中間時実測、竣工測定はこれから) ・床下エアコン１台による全館暖房 ・壁掛エアコン１台による全館冷房 ・ZEH(oriented)認定 見学会は今週末の土日です。 日曜日はまだ比較的空きがありますので、お気軽にお問い合わせください。

我々が作る家の床材は基本的にオイル仕上の無垢材です。 無垢材ってのは本物の木という事で、住宅の床材としては至高のモノだと思っております。 利点は様々で、特に素晴らしいのは、 経年変化で味わいが出てくることと、研磨再塗装が簡単にできること。 以前もブログで書いておりますが私、 家中の床はすべて無垢材で良いと考える無垢材原理主義者であります。 当然自邸の床は、キッチンもトイレも脱衣場もすべて無垢材です。 自邸の様子（ぜんぶ無垢床でいいと思う）｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp) しかし、最近少し気になってきたのが脱衣場の床の肌荒れ具合。 このようなバスマット(モイス)を使っておりますが、それでも床は濡れます。 家族四人で6年と半年濡らし続けました。濡れては乾き濡れては乾きの繰り返しです。 エアコンによる全館暖房の家は床が濡れてもすぐに乾くので、カビや腐りは全くありません。 ただ、オイル仕上の無垢材なので湿潤と乾燥を繰り返すと表面のかさつきが目立ってきます。 当初はスベスベだったものの油分が失われてガサガサしてくるんですね。 少し白っぽくなっているのがわかるでしょうか？ 入居以来、特に何も手入れをせずに6年半。 脱衣場の床だけ再塗装することにしました。 用意するのは下記の四点。 ・ランダムサンダー ・サンドペーパー#180 ・ラッペンワックス(蜜蝋ワックス) ・ボロ雑巾 まずはランダムサンダーで表面を研磨します。 ガサガサした表面を滑らかに整えるイメージ。 木そのものの素地の色が出てきて白っぽくなりました。 電動工具を使っているから研磨作業はあっという間に完了します。 これを持ってない人は手動で頑張りましょう。 そこにオイルを塗っていきます。 塗るというよりも、薄く擦り込むイメージ。木目に沿ってこすります。 塗装と言うとハードル高そうに感じるかも知れませんが、 この手のオイル塗装は比較的イージー。誰でも出来ます。 厚塗りにならないように気を付ければそうそう失敗もありません。 スプーンでオイルをチョンチョンと配る感じでもOK。 これをボロ雑巾で伸ばしていく。 自宅の脱衣場は2帖に満たない広さで、作業自体は15分ほどで完了。 大した手間ではありません。 ビフォー↓ アフター↓ ビフォー：全体的に油分が失われて白っぽくカサカサしている。 アフター：白い部分が無くなって均質な濡れ色になっている。 写真だと差が分からない・・・！！ 実際に触ると、“ガサガサ→スベスベ”　が良くわかるんですが。残念。 ・・・ 言いたいことをまとめると、、、 こういうお手入れを自分ですることが出来るならば、 脱衣場の床はオイル仕上の無垢材でも問題ない。 こういうお手入れをしたくないのであれば、 ビニール系床材のような耐水性のある仕上材がベター。 自邸に関しては、私がお手入れできるので無垢材よかったと思います。 お手入れと言ってもほんの少しの労力ですから、 メンテフリーに拘って新建材を使うよりも、 お手入れしやすい無垢材の方がベターだと感じます！！

今年の一月、群馬県前橋市にIKEAがオープンしたのを知っていますか？ 新潟県からだと最寄り店舗は新三郷か仙台だったけれど、ずいぶん近くになりました。 我が家も久しぶりにIKEAに行ってみようと、子供たちの春休みと合わせて行ってきました。 高速道路を使って片道二時間くらい。 埼玉や宮城に比べれば群馬なんて隣県ですから、あっという間に到着。 しかし自邸を建てて６年、あらためてIKEAで買うものなんてほとんどなく・・・ 隣のコストコでの買い物の方がはかどりました。こちらが本命か。 巨大なピザやチーズケーキ、ティラミス。 分厚い牛ステーキに大粒のホタテ、etc。 安いのか高いのか良くわかりませんが楽しめたのでヨシとしましょう。 “新組町の家” 上棟後、屋根の野地板張　～　シージングボード張　～　防水紙張　～ 耐力面材施工　～　釘の施工状況チェック　～　気密テープ張　～ 外壁付加断熱材(ネオマフォーム45mm厚)施工　～　サッシ取付　～　透湿防水シート張　～　 外壁下地木材施工　～　外部防水検査　～ 床断熱材(PSF3種b 90mm厚)施工。 木軸と断熱材の隙間を気密テープ処理。 この上に床付加断熱材(PSF3種b 30mm厚)を施工。 床断熱も二重にすることで冬場の体感が向上します。 アンカーボルトと土台の貫通部をシーリング材で埋めて、気密化。 C値0.1~0.2をコンスタントに叩き出すには、 こういう細かい積み重ねが大切です。 壁内断熱材(高性能GW16k 105mm厚)充填　～　防湿シート張　～ コンセントボックス廻りの気密テープ処理。 天井断熱材(セルローズファイバー)搬入　～ 天井断熱材(セルローズファイバー350mm厚)施工　～　 気密防湿シート張　～ 中間の気密測定結果は0.3・・・ あれ？思ったより良くない・・・ (このまま竣工測定までいったらC値0.3という事になります) (世間一般で言うとC値0.3は決して悪くない数値) 弊社が設計施工した新築住宅は過去四年間、 全棟C値0.1～0.2だったので、0.3という結果が出ると悪く見えてしまう・・・ その後、家中の隙間をくまなく探したところ、 気密処理が甘い部位を発見。 恐らく原因はここだろうという事で、手直しを行いました。 工事の中間で気密測定を行う事で、気密の是正ができる。 気密測定を二回行う意義はこういうところです。

毎度おなじみ、マイボートフィッシングの備忘録です。 2023年は4月末の時点で9回出航しているのに対して、今年はまだ6回。 昨年と比べるとずいぶん頻度が減りました。 昨年の春は船が新しくなったのもあり、嬉々としてマダイ釣行を重ねておりました。 それと、マダイに対するモチベーションが下がってきた気もします。 そうなんです、たくさん釣って持ち帰っても妻子があまり喜ばないんです。 「またマダイか・・・」と口では言わないけど、顔に書いてある気がするんです。 何事も適度に、という事でしょうか。 ・・・ ・・・ 3月下旬。 寺泊近海、水深120m~140mのいつものポイント。 タイラバを落とすとすぐにヒット。 底から30m以内で当たる感じ。元気よくタイラバを追いかけてきます。 スロージギングでも釣れます。 ベタ底というよりも底から誘いあげて上でヒットします。 ジグはクランキー260g。 朝から初めて昼頃には帰港。 飽きない程度に釣れてくれて、それなりに楽しめました。 前回は43Lのクーラーボックスが満タンだったので、今回は大きいのを持ち込みましたが、 さすがにイグロー114Lは満タンになりませんね。 マダイが８枚、レンコが１枚。 これでクーラーボックス1/3も埋まらない感じ。 ちなみに同時期、同港先輩船長は一人で２７枚釣ったらしいです。 正に入れ食い状態。 釣れるものは釣るのが釣り人の性でしょうけれど、 そんなにたくさん食べきれないと思うのですが。 ２０２４年４回目 日時：２０２４年３月下旬　６：３０～１２：３０ 場所：寺泊近海　　水深１２０～１４０ｍ　　 釣り方：タイラバ　スロージギング 釣果：マダイ８　レンコダイ１ ・・・ ・・・ 次の釣行は4月上旬。 弊社事務所メンバーで釣りをする人間はおりませんでしたが、 今年１月からメンバーに加わった古田島氏は釣りをします。 私の趣味を理解してくれる人間が仲間に加わったのはたいへん喜ばしい事です。 都合をつけて、一緒にマダイ釣りに行ってきました。 いつものポイントでタイラバ開始。ポツポツとマダイがあがります。 少し静かになったところで他船船長からTEL。 「こっちのポイントの方が釣れるよ～」との事。 ありがとうございます。 すぐにそちらへ向かうと、良い感じの魚探反応が・・・！！ タイラバを巻き巻きしていると喰ってきました。 古田島氏もマダイGET。 ここからパタパタと釣れ出します。 タイラバとジグ、双方に同時ヒットも。 どの個体もホタルイカのようなものを吐き出します。 イカでお腹いっぱいだろうに、タイラバやジグにもアタックしてくる。 やる気満々です。 船上は血抜きで大忙し。 古田島氏、魚とのファイトも様になってきました。 等速巻きや向こう合わせ、 タイラバもそれなりにテクニックが必要です。 上達していく自分を感じるのは達成感もあり楽しいもの。 彼もまた私のように海釣りの沼にハマるのでしょうか。 粘ればまだ釣れそうですが、私は１０枚になったところでお腹いっぱい。 このあと自宅に持ち帰って処理することを考えると、このくらいが限度です。 船上でカップラーメン食べて帰りましょう。 古田島氏もたくさん釣りました。 大きいのは65cm~70cmくらいで、今日一番の大物。 マダイ特有の叩くような引きを存分に楽しめたのではないでしょうか。 ２０２４年５回目 日時：２０２４年４月上旬　５：３０～１３：００ 場所：寺泊近海～柏崎近海　　水深１２０～１３０ｍ　　 釣り方：タイラバ　スロージギング 釣果(船中)：マダイ１７ ・・・ ・・・ 次の釣行。 船長はマダイ食傷気味になってきたので、ターゲットを変えて出航してきました。 友人Tと一緒に小木の瀬へGO。２１ノットで一時間くらい。ちょっとした遠征です。 マイブームの中深海スロージギングですね。 まだ時期的に早いけれど、あわよくばアラでも釣れないかと目論み・・・ ポイントに着くと何やら魚探画面はにぎやかです。 何かが釣れそうだ！！ 最初はホッケでした。 海底付近でヒット。 時々カレイやメバル類も釣れますが、釣れるのはほとんどホッケ。 そんなにホッケいらないよ。友人Tの表情も曇ります。 その後、何とかコアラをゲットした友人T。 ジグのサイズから魚のサイズを推し量る事が出来ますね。小さい。 アラ狙いなので海底付近をネチネチ探りますが、ひたすらホッケが釣れます。 あちこちポイント移動しますが、どこに行ってもホッケ地獄。 ダブルヒットもあったり、海底にホッケ絨毯が敷いてあるようです。 ホッケ達にやられてモチベーションが下がっていたところで、 友人Tに大物がヒット。ロッドが大きく曲がります！！ 友人T「とにかく重たい。ぜんぜん引かないけど。」 アラじゃなさそうですけど、ホッケでもなさそう。 水深190m、ヒーヒー言いながら手巻で上がってきたのは5kgのマダラでした。 本命じゃないけどホッケよりは良い。 友人Tもそれなりに嬉しそうです。 そして終盤、私のロッドも大きく曲がる！！ これはもしや本命では！？と騒ぎながら上がってきたのは、 型の良いホッケ×３でした。 一つのジグに３匹、トリプルヒットです。重たいわけです。 どんだけホッケいるんだよ・・・ 中深海でホッケを釣りまくって疲労困憊。昼過ぎにはストップフィッシング。 トボトボと帰路に付きました。 結局本命は釣れず。アラジギングにはまだ時期が早かったようです。 5月に入ってからが本番かな？ ２０２４年６回目 日時：２０２４年４月上旬　５：３０～１４：３０ 場所：小木の瀬　　水深１２０～１９０ｍ　　 釣り方：スロージギング 釣果(船中)：コアラ　ホッケ多数　マダラ5kg１　沖メバル数匹　タヌキメバル数匹　サバ１　カレイ２  

“藤井の家” 地盤調査結果は要改良。 田園地帯ですからそんなもんです。想定通りです。 環境パイル工法による地盤改良工事を行います。 杉の間伐材を利用した木の杭。 加圧注入材なので腐らないし白蟻が食べる事もありません。 また、一般的な湿式柱状改良工法と比べると、 住宅1棟あたりCO2排出を10トン削減できるらしいです。 10トンのCO2と言われてもピンときませんが、 無理なくできるSDGsは取り組むべきですね。 地盤改良工事完了。 その後、建物の位置や高さを示す仮設物(やり方)を設置して、基礎工事を進めて行きます。 地中梁方式の一体打設ベタ基礎。 写真に写っている白いものは雪です。この程度の降雪で済んでよかった。 掘削　～　砕石敷均し　～　防湿シート敷き　～　捨てコン打設　～　外型枠組立　～ 鉄筋組立　～　鉄筋検査　～　内型枠組立　～　アンカーボルト設置　～　アンカーチェック その後雪は解けましたが、 ３月上旬のコンクリート打設、夜は氷点下まで冷え込む予報。 凍害対策として加温養生を行います。 足場部材と単管を駆使してテントの骨組みを組み立てて、 生コン打設、速やかにブルーシートで覆って温室化。 内部では一晩中、石油ストーブを焚くので安全管理のために現場担当は泊まり込みです。 いつもおつかれさまです。 今シーズンのテント養生はこの現場で最後です。次はまた来シーズン。 内部はそれなりに暖かく、意外と快適であります。 今回は高橋監督だけでなく、古田島さんも体験したいという事で一緒にお泊り。 キャンプが好きな二人。現場で料理を作って、お酒と一緒に楽しむそうです。 メインディッシュは高橋監督が愛してやまないジンギスカン。 専用鍋まで用意して準備万端。おいしそうですね。 私が差し入れた日本酒はあっという間に空になったようです。 何事も楽しんだもん勝ち、私も見習いたいと思います。 養生期間を経て型枠解体。 焼肉の匂いが染みつく事もなく、基礎コンクリートが完成しました。 建て方作業開始。 青空のもと、順調に建て方作業が進みます。 棟梁は渋谷大工ですから、仕事がスピーディ。 あっという間に構造体が組み上がっていきます。 建て方二日目で耐力面材の施工がほぼ完了。 釘の施工状況チェックも済ませて、面材継手の気密テープ張まで済ませました。 順調そのものです。 上棟式も執り行いました。 田園風景を望む大窓の前に祭壇を組んで、渋谷棟梁が祝詞を読みます。 このような儀式に関して、やるもやらないも施主様次第です。 お休みをとって頂いたり、準備をして頂いたり、色々手間暇かかります。 が、ほとんどの方が一生に一回しかできないイベントですから、 思い出に残る貴重な経験になるかと。 興味があるようでしたら、各担当に御相談ください。 棟梁、施主様御家族、ダイキョースタッフ、皆で手を合わせます。 無事に上棟できた事への感謝や今後の工事安全、もろもろを祈願。 今回もタイミング良く釣りに行く事が出来たので、 マダイを獲ってきました。 一番大きい獲物を施主様への上棟祝いとして献上。 施主様に喜んで頂けたようで何よりです。 そのマダイはお知り合いの割烹に持ち込まれたとか。 スゲー盛付。旨そう。プロの仕事は違いますね。

新築案件に関しては原則、すべての家をこのブログで御紹介させて頂いております。 “現場の様子（〇〇の家）　その一”　というようなタイトルで、 着工から竣工までの流れがわかるように。 家が出来上がってしまうと見えなくなってしまう大切なところを見て欲しいという想いで、 私一人でかれこれ１０年以上続けてきましたが、 そろそろ他のスタッフにも手伝って欲しいんです。 私の視点ばかりでは見てくれる人もつまらないでしょう？ でもね、皆に「現場ブログ、他の人にも書いて欲しいなぁ！」と提案すると、 皆うつむき、PTAの役員決めのような雰囲気になるんです。 何故なのか。 ・・・ “みずき野の家” 上棟後の流れをダイジェストで御紹介。 耐力面材施工　～　釘チェック　～　　 気密テープ張　～　 外壁付加断熱材(ネオマフォーム45mm厚)施工　～　サッシ取付　～ 透湿防水シート施工　～　外壁下地木材施工　～　外部防水検査　～　構造金物検査　～ 基礎断熱材(PSF3種b 100mm厚)施工　～ 壁内断熱材(高性能GW16k 105mm厚)施工　～　室内側防湿シート施工　～ 屋根断熱材(セルローズファイバー吹込370mm厚)施工　～ ブローイングは断熱材が隙間なくパンパンに充填される。 この上に気密シートを張ってから、石膏ボードを張る。 気密工事が完了したら中間の気密測定実施。 結果は　C = 0.1 cm2/㎡ 　という代り映えの無い数値。 平沢棟梁に任せておけば間違いありません。 正面側の外壁は杉赤身のウッドロングエコ仕上。 自邸と同じ鎧張。これも間違いなし。 私の辞書には　“外壁＝木”　と書いてあります。 シャープなデザインの鉄骨階段。 北側の大窓から柔らかい光が落ちてくる感じですね。 階段を上るとき、空へ視線が抜けて気持ちよさそう。 大工工事完了後、内装工事です。 下地パテ処理　～　珪藻土クロス貼　～ 外部足場が解体されて、外観があらわになりました。 幅広で重心が低いプロポーションがカッコイイ。 横張の杉板により更に幅広感が強調されていますね。 ５月に予定している完成見学会に向けて、ラストスパートです。

“片貝の家2” 先日、地鎮祭を執り行いました。 今から二年前に竣工お引渡となった　“片貝の家”　のちょうど隣の敷地での計画です。 施主様は御親族同士。ダイキョーの家が二軒並ぶ形になります。 佐藤君いわく「それはもう街並み」・・・！！ 片貝の町にダイキョーストリートができるというわけですね。すばらしい。 右が二年前にお引渡させてい頂いた　“片貝の家”　 そして左がこれから工事が始まる　“片貝の家2”　 どちらも設計担当は佐藤君。 ダイキョーのデザインコードに沿った造りなので、 外装の色や仕上は違えど、何となく同じ雰囲気をまとっているかと思います。 冬季日射取得のために南面の開口率を高くして、 夏季日射遮蔽のために軒を深く出す。 人目に触れやすいファサードやエントランスは木製外壁として、柔らかい印象に。 ウッドデッキ(縁側)を設けてリビングから庭に出る事が出来る。 そんな感じで普段からやっている事を実践しておりますゆえ、 共通項が多い二軒となっております。 アクアリウムを楽しめるように、玄関とリビングの間には大型水槽を３台設置。 施主様の御趣味ですね。 120cm水槽が３段もあると圧巻です。 水槽下部は土間床とグレーチングを設けて水をこぼしてもOK。 業務用厨房のようなウェット床の様相。 近接して水栓金具を設置することで水替え等のメンテも容易に行えます。 アクアリウムファン憧れのリビングとなっております。   いよいよ工事開始です。 佐藤＆反町のタッグに頑張って頂きましょう。

皆さんご存知の通り、 ダイキョーの新築物件はすべて気密測定を行っております。 中間測定(気密工事完了時)と竣工測定の計２回。 中間測定は内装を仕上げる前、まだ是正工事が容易にできる段階で 大きなエラー(隙間)が無いかどうかの確認を行います。 万が一それがあった場合でも容易にリカバリー可能。 竣工測定はそれの結果発表的なイメージです。 要するに一つ目の狙いは、単純にエラー探し。 ・・・ そして二つ目の狙いは、現場の意識向上。 気密測定は自分たちの仕事が数値となって現れるので、 現場には程よい緊張感が生まれます。 「しっかりやらにゃあいかんでしょ」という意識を皆が持つことが重要。 気密工事の結果発表という感じ。   そんなこんなで、 ダイキョーの気密工事は相応にハイレベルなモノであると自負しておりますが、 ただ自負しているだけじゃあ凄さが良くわからないので、 過去二年分の気密測定結果をまとめてみました。 ２０２２年はお引渡しベースで２１棟。 物件毎の測定結果を合計して棟数で割ると・・・ 中間測定の平均値は C = 0.13 cm2/㎡　 竣工測定の平均値は C = 0.13 cm2/㎡ 時々良い結果が出るんじゃなくて、まんべんなくすべての物件が良い結果になっているのがポイント。 ダイキョーでは C = 0.1 クラスは特別な事では無くて日常的なモノであります。 ２０２３年はこのような結果。 一棟だけ C=0.6 cm2/㎡ という数字がありますが、 これは弊社設計ではなく、気密性能に重きを置いていない設計のためです。 (引違窓や上下窓の多用、造作玄関ドア、複雑な平面断面プラン) (設計者によって大切にしている事が違うというだけの話。良し悪しの話ではない) ちなみにこの一棟を除外して平均値を出すと、竣工平均はC = 0.14 cm2/㎡  という結果になり、 小数点第二位四捨五入ルールに沿った平均値はC = 0.1 cm2/㎡ という事になります。 ダイキョー施工物件のC値は基本的に0.1、悪くても0.2　・・・！！ ・・・ で、ここからが大切。 こういう話をすると、同業他社から「だから何だ？」「0.1も0.5も燃費や体感に差は無いよ？」 と言われることがあります。 それは私も知っています。実際そうです。 しかし、竣工時の気密性能は時間の経過と共に低下していくんですね。 過去にダイキョー施工物件で、築５年のタイミングで測定した事がありまして・・・ ５年後の気密測定｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp) この時も相応の気密性能の低下がみられました。 (躯体側というよりはサッシのエアタイト材が原因でしたが) たとえば、 竣工時：C=0.1　　→　　20年後：C=0.5　 これであれば燃費や体感ともに大きな問題が無い気がしますが、 竣工時：C=0.5　　→　　20年後：C=1.0 これだと燃費や体感に影響が出て来そうですよね。 かなり先の未来の話なので、断定的な事は言えないけど。 断熱も気密も、最初(建築時)にやれることをやっておく。 これが大切なんじゃないでしょうか。

“桜咲く公園脇の小さい家” 先日、地鎮祭を執り行いました。 施主御家族、設計者、工事施工者、みんなで工事安全を祈願。 いよいよ工事が始まります。O様、よろしくお願いいたします。 ちなみに物件の呼称が　“〇〇の家”　じゃないのは、設計事務所とのコラボ案件だから。 そう今回、設計は外部で施工はダイキョーというパターンです。 過去には、エスネルデザインさん、まんなみ設計室さん、エヌスケッチさん も同じスタイルで一緒にお仕事をさせて頂きました。 それらもみんな住学(すがく)というコミュニティの御縁。 上越遠征　住学+龍馬軒｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp) 今回の設計者はネイティブディメンションズ一級建築士事務所の鈴木さん。いや鈴木先生。 住学(すがく)が御縁で以前からお付き合いがありまして、 この度、共働させて頂く事になりました。 というか鈴木さんは住学の初代副校長＆発起人ですから御縁の元締めみたいなもんです。 私からしてみれば鈴木さんはまさに　“ミュージシャンズミュージシャン”　 (パミュパミュ並みに言いにくい) プロが認めるプロなのであります。 何でもできる凄い人と思いますが、 特にライフサイクルコストを重視されていて、小さい家がお得意。 建築費×温熱環境×光熱費のバランス感が素晴らしい。 現在業界内では「G3グレード！」「パッシブハウス認定！」というような、 外皮性能や燃費性能を競うような空気感がありますが、 そういう輪の外側にいらっしゃる感じ。かっけえ。 (私の勝手なイメージ) 以前、御自宅も見学させて頂きましたが本当に小さかった。 家族四人が住む延床面積16坪の家・・・！！ キッチリ描き込まれた図面が計107枚。 私も今まで色んな設計事務所の図面を目にしてきましたが、 ここまで丁寧？なモノは初めて見ました。 ふつう図面って完成形の絵が描いているものなんですけど、 鈴木さんの図面はそれに至るまでに作り方が描いてあるんですよ。 現場監督と大工が現場で作り方を考えて四苦八苦しながらやる事を、 図面の段階で詰めてある。なんじゃこりゃ。 まるでプラモデルの組立説明書です。 図面たくさんあるから読み込むのが大変です。 普段と勝手が違う部分が多々ありますが、 ベテラン高橋監督が取りまとめてくれることでしょう。