地名に「潟」がつく場所は、あんまり地盤が良くない事が多いです。 現状、宅地のようになっていても以前は沼だったとか田んぼだったとか、 そういうケースが多々あります。 でも神社やお寺が建っている土地は逆に地盤がしっかりしていることも少なくない。 (先人達が地盤がしっかりした場所を選び建てていたのでしょう) 西潟の家のお隣の敷地には神社が建っている・・・ しかし地名に「潟」がつく・・・ さあどっち？？ ・・・ 地盤調査の結果は　“要地盤改良”　でした！！ 環境パイルによる地盤改良工事を行い、足元を固めます。 長さ８ｍの杭を６２本施工。 二世帯住宅という事もあり建築面積も大きめ。 掘削　～　砕石敷き～　防湿フィルム敷き　～　捨てコン　～　鉄筋組立　～　鉄筋検査　～ 型枠組立　～　アンカーボルトセット　～　アンカーチェック　～ 今回は基礎断熱工法ではなく、床下エアコン仕様でもないので、 シロアリ対策としてのベタ基礎一体打設は必須ではありません。 ただ、建て替え前の旧宅でシロアリが出ていたとのお話もあり、 御施主様の御要望で一体打設のベタ基礎工法としています。 手練れの基礎屋さんの安定した一体打設は安心して見ていられますね。 養生期間を経て型枠解体。 大きな基礎コンクリートが出来上がりました。 仕上がりも良好。 ここから大工の出番。 防腐防蟻処理　～　土台敷き　～ 建て方作業は二日間を予定。 １階の柱を立てて、梁をかけて、 ２階の柱を立てて、梁をかけて、屋根をかけて、無事に上棟です。 今年は上棟式を行う物件が多く、なんだか嬉しいです。 上棟ってめでたい事ですからね。 家が形になった喜びを施主様や作り手と共有できるわけで、 やはり有意義な式典だと思います。 中静棟梁に祝詞を読み上げてもらいました。祝上棟です。 Hさん、おめでとうございます。 (この日、祭壇にあげさせていただいた真鯛は私が釣りました！)

現場ブログが追い付いていませんね。 仕事はしっかりやってますが、 なかなか忙しくてブログに手が回りません。すみません。 地盤改良(環境パイル工法)　～　遣り方　～ こちらもハコダケ仕様という事で、標準的な布基礎　+　床断熱です。 ベース型枠組立　～　鉄筋組立　～　鉄筋検査　～ ベースコンクリート打設　～　立上型枠組立　～アンカーボルトセット　～　 アンカーボルトチェック　～　立上りコンクリート打設　～　養生　～ 脱枠　～　防湿コンクリート打設　～　基礎完成　～ 土台の防腐防蟻処理(ホウ酸系薬剤)　～　土台敷き　～ 建て方作業(骨組みを組み立てる)　～　 無事に上棟です。 Mさんおめでとうございます。 ここからしばらく大工工事が続きます。。。

来週末に完成見学会を控えた“滝谷の家” 建物本体の工事はほぼ完了し、外構工事の真っ最中です。 リビング南面にはかさ上げした庭を計画しました。 花壇の様なビジュアルですがそうではなくて、これはドッグランです。 これからウッドデッキで橋をかけて、 リビングと外部空間がゆるやかに繋がります。 ウッドフェンスもこれから設置予定。 ２２帖ほどのゆったりサイズLDK。 勾配天井の相まってとっても開放的な空間となっております。 家族が集まる場所だから、広く明るく快適に。 我が家と同じ仕様の木製格子の勾配天井。 吸音効果もあるので広い空間でも音の反響がほとんどない。 凹凸感(立体感)もあって、見た目も良いですね。 床はドナオークの無垢フロア。 もはや標準仕様に近い、海外製大容量食洗器。 ここ最近はミーレ製だけでなくボッシュ製もおススメしております。 導入費用は少し高いけど、それ以外はメリットしかない。 一般的な核家族世帯だったら、国産食洗器よりも断然こっちがいい。 ２階ホールに設けた壁掛エアコン。 １２畳用のベーシックな普及品ですが、これ一台で全館(65畳)冷房を行う計画です。 外皮計算からエアコンの能力を算出すると、 このくらいでちょうどよいという事になるんですね。 完成見学会当日は真夏。最高に暑い日になるはず。 冷房の効き具合をご体感頂けるかと思います。 冷房用エアコンは小屋裏もしくは２階ホールに設置する事が多く、 昨今の高断熱住宅の定番手法です。 間取りによりますが、核家族向けの一般的な間取りなら１台で事足ります。 もちろん適切な窓設計(日射遮蔽)と空気の循環経路、高断熱外皮が前提条件ですが。 冬の暖房は１階の洗面所に設けた床下エアコンで行います。 １階の床下から家中を暖めます。 冷房で使用するケースもあるようですが、 ダイキョーでは基本的に暖房専用で考えています。 (結露やカビのリスクがある？ない？) このシステムを本格的に採用するようになってから６年ほど経過していますが、 OB様の家々は特に問題もなく順調に運営されております。 目に見えない部分の改良などを重ね、随分とブラッシュアップされてきました。 それと・・・スペシャルな仕様として・・・ お酒が大好きな御施主様の為にビールーサーバーを設置させて頂く予定です。 程度の良い中古品を目利きの私が仕入れてきました。 現在、各部の洗浄作業と調整を行っております。 以前私もやっていましたが、自宅で生ビールは悪魔的な旨さであります。 中間(気密工事完了時)の気密測定結果は C=0.1cm2/㎡　と、いつもどおりの超絶良い数値。 ダイキョーにはC=0.1~0.2を安定してたたき出せる現場力があります。 竣工時の気密測定は本日実施予定。 温熱スペックは下記の通り。   天井(屋根)：セルローズファイバー吹込　t=350mm 外壁：高性能グラスウール16k　t=120mm (壁内)　+　t=105mm (付加) 基礎：PSF3種　t=100mm サッシ：YKKAP　APW430 431  (樹脂フレーム×トリプルガラス) 換気：マーベックス　澄家DC (第一種全熱交換型) Ua値：0.25W/㎡・ｋ (Q-pex3.71) C値：0.12cm2/㎡ (工事中間時実測)   HEAT20 G2グレードを楽々クリアする本格的な高気密高断熱住宅です。 見学会当日は冷房の効き具合がご体感頂けるかと思います。 まだ予約枠に空きありますので、ぜひお気軽にお問合せください。

地盤調査の結果は要地盤改良という事で、 環境パイル工法による地盤改良工事からスタート。 長さ6ｍの木製パイルを４０本程施工します。 基礎コンクリートの直下、おおよそ0.91ｍ～1.82ｍの間隔で圧入。 その後、遣り方を設けて基礎工事開始。 ハコダケ仕様はオーソドックスな布基礎が基本。 掘削　～　砕石敷き均し　～　鉄筋組立　～　配管スリーブ設置　～ 生コンクリート打設前に鉄筋検査を行います。 自社検査と第三者検査のダブルチェック。 NG箇所が何点かあったので、修正してからベースの生コンを打設します。 立上り型枠組立　～　アンカーボルトセット　～　アンカーチェック　～ ～　立上りの生コンクリート打設　～ コンクリートが硬化したら型枠解体　～　内部防湿ｺﾝｸﾘｰﾄ打設　～ 夕方から小雨予報だったので雨養生を行いました。 これで基礎コンクリートが完成。 大工工事スタート。 土台の防腐防蟻処理を行い、基礎に土台を敷いて、アンカーボルトを締め付けます。 1階の柱を立てて、梁をかけて、 2階の床下地合板を張って、柱を立てて、梁をかけて、棟木をかける。 想像よりもスムーズに作業が進行。 四角四面で総二階建てで合理的な構造体なので、作業性も良い。 屋根垂木　～　野地板　～屋根防水シート張　～ 無事に上棟です。 上棟当日は御施主様から職人へ折詰などを振舞って頂きました。 Hさん、ありがとうございました。 (私の分までありがとうございました。おいしかったです。) ここからしばらく大工工事が続きます。

丘陵地帯は地盤が良いケースが多く、 ここも地山を削って造成されたタイプの分譲地なので、 地盤調査結果は改良不要判定。 そのままで十分な耐力があるしっかりした地盤です。 まずは遣り方(基礎コンクリート施工時の高さや位置の基準となる)から施工。 どんなにしっかりした地盤でも、ごく表層は風化により柔いものです。 基礎コンクリート底面に砕石を敷いたら、タンピングランマで表面を締め固めます。 道路工事でよく見かけるアレです。 ちなみに通常木造住宅の基礎工事に用いられるのはコンパクターと呼ばれるもので、 タンピングランマのような締め固める力はありません。 コンパクター　≒　敷き均し タンピングランマ　≒　締固め というイメージ。 その後はいつも通り。 床下エアコン向きの地中梁方式ベタ基礎です。 断熱材敷き込み　～　防湿フィルム敷き込み　～　鉄筋組立　～ 鉄筋検査　～　型枠組立　～　アンカーボルトセット　～　アンカーチェック　～　 生コン一体打設　～ 養生期間を経て型枠解体。 いつも通りに綺麗で密実なコンクリートです。ありがとうK左官工業さん。 大工工事スタート。 ホウ酸系防腐防蟻剤で土台を処理してから、基礎に敷いていきます。 下屋や登梁が入り組んだ手間暇かかる形状でしたが、建て方作業は順調に進行。 丸二日でほぼ形になりました。祝上棟。 屋根の防水シートを敷いてしまえばとりあえず雨が降ってもOK。 今回は久しぶりに上棟式を執り行いました。 「上棟式って何？」 「やらなきゃいけないの？」 と御施主様からはよく御質問を受けます。 「施主様の御意向に沿います」 が私のアンサー。詳しくは私に聞いてください。 今回はベテラン丸山棟梁がバッチリ決めてくれました。 年季の入った祝詞。 こういった祭事も近年は減っているので、若い世代の大工は読めない人がほとんど。 私が小学生の頃はあちこちで上棟式&たてまい(もちまき)が行われていたものですが・・・ 施主様一家と大工、現場監督、私、皆で工事安全を祈願。 もちまきも行う予定なのに、あいにくの雨。 そんな天候にもかかわらず沢山の御近所様が集まってくれました。 ありがとうございます。 しかし、 屋根の上からバァッとお菓子やら餅やら五円玉やらを撒くには天気が悪すぎました。 急遽、手渡し方式へ作戦変更。プランB発動。 順番に並んで頂いて、お互いの顔を見て、軽く挨拶をして。 御近所の方々への 「家造るからこれからもよろしくね」 というメッセージにもなったかと思います。 これはこれで凄く良い形ですね。   いよいよ大工工事が本格スタートします。

“中島の家3” 詳細設計もほぼまとまり、工事着手が近づいてまいりました。 梅雨真っ只中の地鎮祭にもかかわらず、当日は晴天なり。 何とくなくわかるのですが、「持っている」タイプの施主様だと思います。 神様に気に入られてるというか、何というか。すばらしい。 建物四隅の地面を御神酒でお清めします。 こういった神事（地鎮祭）はそうそう経験できるものではないので、 子供達の記憶にもきっと残るでしょう。 建物の方はコストパフォーマンスに優れたハコダケ仕様で、 小屋裏収納も含めて３層が重なった四角四面で合理的なカタチ。 切妻屋根にブルーグレーのガルバリウム鋼板、レッドシダーを組み合わせて 柔らかくスッキリした印象の外観を狙いました。カッコ可愛い系とでも言いましょうか。 また、内部は針葉樹合板を仕上に多用した木質感たっぷりの仕立てとなっております。 全面的なヌリカベDIYも予定。施主様は気合十分。 ヌリカベ材は定番の珪藻土ではなくて、新たな素材にチャレンジします。 （ローラー塗りのドイツ漆喰でとっても塗りやすいヤツ） 地盤改良は不要の判定。 基礎工事からスタートです。

佐藤です。 今週末に見学会を予定している“錦の家” 手直しや植栽を残して工事はほぼ完了です。 シンプルな総二階で、コストパフォーマンスに優れたハコダケ仕様です。 現場は東西に細長く南北には隣家が迫った敷地。南面からの日射が確保しづらい環境ですが、それでも出来るだけ明るく暮らしていただけるよう計画しました。 延床面積24坪程度と比較的コンパクトなサイズ感ですが、この大きさの建物に必要な温熱スペックはどれくらいだろう？ 光熱費と建物の大きさは基本的に比例します。このコンパクトサイズであれば超高断熱仕様までいかずとも経済的かつ快適に過ごせるのではないだろうか。 そんなことを施主様と打ち合わせしながら、イニシャルコストとランニングコストのちょうどよいバランスを探っていきました。   温熱スペックは下記の通り。 屋根：セルローズファイバー吹込　t=300mm 外壁：セルローズファイバー吹込　t=120mm (壁内充填) 床断熱：PSF3種　t=90mm サッシ：YKKAP　APW330複層ガラス(南面)　APW430トリプルガラス (南面以外) 換気：パナソニック　天カセ型ダクト方式 (第一種全熱交換型) Ua値：0.39W/㎡・ｋ(HEAT20のG2グレードとG1グレードの中間) (Q-pex3.71) C値：0.11cm2/㎡ (竣工時実測)   冷房の効き具合を是非ご体感いただきたいのですが、予報をみると週末はあまり気温が上がらないかも？ あっっつい日になるよう祈っています… ちなみに27日(土)はほぼ満員ですが28日(日)の見学会、午後はまだ空きがあります。 △13:00～ △14:00～ 〇15:00～ 〇16:00～ (△あと少し　〇空きあり) 予約制ですのでメールかTELでなるべく早めに御予約の上、御来場ください。

メインの外壁は定番の杉の下見板張。 “ウッドロング魚沼杉”　という、 耐久性の高い杉の赤身材を強制乾燥させて、ウッドロングエコのプールに漬けた商品。 以前は自社工場や現場でウッドロングエコを塗っていましたが、 この商品は塗装済みという事で現場の負担が減り、職人からの評判は上々です。 最初はウッドロングエコ特有の茶色っぽい色味で、少しづつ濃くなっていきます。 その後、徐々にシルバーグレー色へ移行、自然な経年変化が楽しめます。 道路側(正面側)からみるとこんな感じ。 ほぼ平屋なワイド&ローなプロポーション。 やはりクルマも建物も低重心な方がスマートでクールですよね。 ３年前に自宅でやってみた格子天井が好評で、 自宅を内覧した方々は皆 「小幡さんちのリビングの天井いいよね」と言ってくれます。 滝谷の家でもリビングの勾配天井に採用しました。 濃い色の天井は圧迫感が出やすいので高天井部に用いると効果的です。 西方設計の西方先生の手法を参考に下地に吸音ボードを張っています。 高気密住宅特有の室内反響音の軽減という狙いもあり、 デザインだけでなく機能的な面でも意味がある天井です。 手間暇かかるのでそれなりにお金はかかるけれど、 空間の雰囲気がグッと上質になります。 間接照明を組み合わせると、とっても素敵な感じに・・・ 大工工事がほぼ完了し、工事は後半戦へ突入です。

基礎コンクリート完成後、大工工事が始まります。 土台の下に敷く気密パッキン。 ダイキョー仕様と各部の指定部材が違いますが、 やっていることは全般的に同じ、キチンとした高気密高断熱住宅。 仕事の要領も似たようなものなので、特に問題ありません。 その上に土台を並べてアンカーボルトを締めて固定。 出来る範囲の気密補強を行うという事で、構造部材の接合部なども気密テープ処理。 四角四面で総二階建て、シンプルな構造、シンプルな断熱気密ライン。 建て方作業もやりやすくて想像以上にスムーズに現場が進みます。 作業しやすいってことはキチンとした仕事をしやすいって事。 俗にいう「作業性が良い」ってヤツです。 「専務や佐藤君の設計よりも作りやすくていいね！」 と大工の声が聞こえたような気もしますが、聞こえないふりをしておきましょう。 無事に上棟しました。 高基礎が特徴的な独特なプロポーション。 異様な(誉め言葉)雰囲気。目立ちます。   水平構面の構造用合板張～設計者による施工状況確認～タイベックルーフライナー張 通常、屋根の下葺防水層は一層のみですが、地蔵のエスネルはそれが二層。 安心安全の設計です。 その上に屋根垂木を転がし、野地合板を施工。 これが屋根の通気層となります。 で最後に屋根ルーフィングを施工。 ガルバリウム鋼板の屋根を葺いて完了です。 外周面は耐力面材張(モイスTM)です。 構造計算の中で、 耐力壁の強弱を使い分けて耐震性のバランスを取っているため、 場所によって釘の種類やピッチが違います。 間違いが起こりやすい工程なので、施工する大工としっかりと擦り合わせを行いましょう。 モイスの継ぎ目は気密テープで塞いで更なる高気密を狙います。 付加断熱材(ネオマフォーム60mm厚)の施工。 手練れの折田棟梁が手際よくカットして張っていきます。 やっぱりグラスウールマットによる付加断熱と比べると施工がスピーディ。 また雨降って濡れても致命的ではないので気持ちに余裕も生まれます。 繊維系断熱材による付加断熱・・・材料価格は安いが施工に手間がかかる 発泡ボード系断熱材による付加断熱・・・材料価格は高い施工に手間がかからない トータルの費用感で言うと、後者の方が少し安いかな？という程度。 ちなみにダイキョーはどちらもやっていますが、 一長一短あるのでどちらが絶対正義という事もないと思います。 外壁下地のタイベックシートを張って、 窓まわりやダクトの防水テープを張って、 外壁下地木材を取り付けます。 窓まわりの気密処理～壁内の断熱材施工～防湿シート貼 このあたりで突然、“住学”　で同業者向けの現場見学会(勉強会)が開催される事になりました。 「ダイキョーさんの素晴らしい気密断熱工事をぜひ皆さんに見て貰いましょう！！」 と村松さん。 校長先生がそう言うのならば、断る理由もありません。 正直、ほんの少しだけ 「まじか・・・同業のプロに見られるのか・・・緊張するな・・・やだな・・・」 という気持ちもありました。 急な告知だったのでそんなに大勢は来ないだろうと踏んでいたのに・・・   いっぱい来た！いや、来ていただいた！ 県内で活躍されている同業他社。建築のプロです。 こんな大勢のプロに自社の建築現場を見られる機会なんてまずありません。 少しビビっていましたが怯んでいても仕方ないので、 前向きに対応させて頂きました。 〇新住協方式のボード気密工法の解説 〇気密補強の方法 などなどを御説明。 お褒めの言葉を頂いたり、納まりの質問があったり、プロからの意見は的確ですね。 フタをあけてみればとても有意義な勉強会でした。 「同業他社は敵」という前時代的な考え方よりも、 「同業他社と共に伸びる」がイマドキです。 住学の考え方には共感します。 そうやって建築業界のレベル底上げがなされていけば、 エンドユーザーの恩恵にもつながり、 “地場工務店で家を建てる”　という事の価値が今まで以上に高まってくるはず。 家の守り手として、末永く存続し続けるように頑張りたいものです。

“西潟の家” 三条市内での住宅建て替え案件であります。 建て替えなので、今まで住んでいた古い家を解体して更地にするわけです。 自分が生まれ育った家にはやはり色んな思い出が詰まっていて、 それが解体される光景というのは感慨深いものがあるかと思います。 私自身も自邸でそういった経験をしているので、 施主様がどういう心境なのか、何となくわかります。。。 (でも新居が完成して住み始めたら、建て替えて良かったと思うはず！) 先日、地鎮祭を執り行いました。 工事安全を祈願し、いよいよ工事着手です。 現場担当は高橋。 彼もまたラーメン好きのはしくれ。 現場近辺のラーメン屋はチェック済み。 彼の意向をくみ、地鎮祭終了後の昼食は日の出製麺のつけ麺でした。 “小島の家”　に続きこちらも二世帯住宅です。 勾配天井のリビングや書棚、ロフトなど変化に富む内部空間が魅力。 温熱スペックは言わずもがな、G2グレードを楽々クリアする外皮性能。 久しぶりにペレットストーブが入るお宅になるので、冬に向けての完成が楽しみです。