すでにWEBに掲載してありますが　“花園南の家2”　の完成見学会を ８月２４日(土曜日)２５日(日曜日)に開催させて頂く事になりました。 御施主様の御協力に感謝。Oさん、ありがとうございます。 家づくりを検討中の方々にダイキョーの家を実際に見て頂ける貴重な機会です。 間取り、デザイン、素材、温熱性能、etc。 実物を見なければわからない事は沢山あります。 ぜひお気軽にご参加ください。(予約制です)   工事現場は追い込み。 左官屋さんがモルタル仕上を施したり境界ブロックを積んだりしています。 暑い中ご苦労様です。 今日は長岡花火なので早めに帰りましょう。 内装工事は完了。 珪藻土クロスやシナベニヤをあしらった素材感あふれるインテリアです。 勾配天井で解放感抜群のLDK。 玄関ホールも吹抜てます。ダイキョーでは珍しい空間構成です。 配管屋さんが配管を繋ぐ。 屋内も当然暑い。熱中症に気を付けましょう。   見学会当日は恐らく暑い日になると思うので、 冷房の効き具合も体感できるでしょう。 いつも通りの、 ごく普通の壁付エアコン１台で家中を冷房する計画↓ 今回は小屋裏エアコンではなく２階廊下に設置するオーソドックスな仕様。 HEAT20 G2グレードクラスの高断熱な外皮と、 適切な窓の日射遮蔽、 更に空気の循環を促す仕組みがあれば、 エアコン１台で全館冷房できちゃいます。 ぜひご体感あれ。  

ダイキョー事務所のエントランスを素敵な感じにするべく、 ウッドデッキを設ける事にしました。 外の空気を感じながらランチやお茶をしたいんです。   本当はゴールデンウィークまでに作り終える予定でしたが、 大工達は忙しくて手が空かないので、 ４人の事務所スタッフ(素人以上職人未満)で作業に当たります。 プロジェクトリーダーの高橋監督の指示に従って、墨出しからスタート。 涼しい時期にやればよかったのに、夏になっちゃったから皆もう汗だく。 イタウバというハードウッドなので材質が固くて、作業も大変です。 下穴をあけないとビスも打てません。 社長は元大工なので一番戦力になる。 １０年程前まで現場でトンテンカンカンやってただけあります。 切ったり打ったり、上手ですね。 ４人もいるんだから一日もあれば楽勝だろうと考えていましたが・・・ 思ったよりはかどらない・・・暑いし・・・ あちこちに見える黄緑のおーいお茶が暑さを物語る。 夕方になりました。 もうすぐ完成ですが・・・ 「もう終わりにしよう」という雰囲気になったので、 というか疲れたので、この日の作業は完了。 掃除して片付けして、とりあえず終わり。 後日、幕板を取り付けて完成。 あ・・・束ボンドが見えてる・・・またあとでやり直します・・・ でもまぁ良い感じです。 ビスが見えないように裏側から打っているので、表側にはビスが見えない。 しかし上から打つよりも作業難度は高く、労力がかなり余計にかかります。 固くて腐りにくい　“ハードウッド”　と呼ばれるタイプの木材。 一般的にデッキ材には杉やレッドシダーなどの針葉樹が使われる事が多いのですが、 新潟の気候で野ざらしだと定期的に塗装しても１０年程度が寿命ではないでしょうか。 それに対してハードウッド系のものは無塗装でほったらかしでも１５～２０年程度は 問題なく使えるでしょう。 材料代が高いので初期投資としては高額です。 しかしメンテの手間暇や費用などロングスパンで考えると、 一概に高額とは思えません。 チェアとテーブルを置いて、ろばた大将を囲んでビールを一杯。近日中にやってみます。  

ハコダケ仕様は耐力面材は使わずに、 スジカイだけで耐震等級２相当(積雪1.5ｍ時)の耐震性を確保。 通常の仕様ではダイライトMSやモイスTMの様な耐力面材を使って耐力壁としますが、 費用対効果の最適化を目指し、潔くコストダウン。 外側に張ってあるのは石膏ボード。 耐力面材では無いので耐震性には関係ない部材ですが、 気密、断熱、諸々の都合で必要なモノ。 外壁の付加断熱材はネオマフォーム。 薄くても高性能な発泡プラスティック系断熱材です。 グラスウール100mm厚とネオマフォーム50mm厚が同じくらいの断熱性能という感じ。 このようなボード状断熱材による外張断熱(付加断熱)は施工手間が少なく、 雨天でも施工できるので非常にあんばいがいい。 あっという間にタイベックシート張が完了。 壁内はセルローズファイバー断熱材をブローイング。 隙間なくパンパンに充填されました。 壁内120mm厚 + 外張30mm厚　ダブルの断熱層となります。 外壁。 本来は屋根用に成型されたガルバリウム鋼板なんですが、 最近は外壁に使われる事が多くなってきましたね。 シンプルな横ラインが良い感じです。 ハコダケ仕様でも全熱交換型換気システムは外せません。 非熱交換型の換気システムと比べると、 家中の温度差が無くなり、冬の暖房時の体感がグッと良くなります 無垢フローリングは松や杉といった針葉樹がおススメ。 足ざわりが良くて暖かくて、比較的リーズナブルです。 今回は北欧さんのパイン材をチョイス。 こんな感じのハコダケ仕様の“麻生田の家” ８月下旬～９月上旬に完成見学会を開催させて頂く事になりました。 詳しい情報はまた後日アップしますので御確認のほどよろしくお願いします。   こういった見学会が開催できるのも施主様の御理解御協力のおかげです。 先輩御夫婦の御協力に感謝感謝。ありがとうございます！！

ここ最近、人に会うたびに「小幡さん焼けましたねぇ～！！」と言われます。 釣行による日焼けであります。 海上は日陰がないので容赦なく日射が降り注ぐわけですが、 私、紫外線対策とかしてないのでどんどん焼けていきます・・・ 流石に黒くなりすぎてきたので、 覆面マスクとパーカー(ラッシュガード的な)を買いました。 寺泊沖で覆面マスク＆黄色いパーカー姿の船長を見かけたらそれは私です。   ここ２ヶ月程の釣果を御紹介しましょう。 タイラバとジギングで、ボチボチあがっております。 真鯛やヒラメ↓ 外道でエソやサバは沢山釣れるんですが、全てリリースです。 ワラサや根魚↓ 真鯛は刺身↓ ワラサは友人Sが上手にさばいてくれました↓ 趣味が “魚をさばく事” という奇特な彼。 薬味にミョウガを持ってくるあたり、相当な腕前です。 ワラサの照り焼き↓ 友人Sの主婦スキルは高め。日常的にキッチンに立っている男はやはり違う。 友人Tとイカ釣りにも行きました。 水深130mでプラヅノでイカサビキです。 スルメイカが４時間で５０杯ほど釣れました。 そんなに食べれないのでダイキョースタッフに配る。 イカソーメン↓ イカの昆布締め↓ ベテラン釣師からメジマグロを頂いたので、刺身と漬けに。 マグロってやっぱりうまいよね。 イカ釣りの外道でカガミダイが釣れました。 初めて釣りました。。。変な魚です。。。 しかし師匠の話によると高級魚との事。 今晩食べてみます。。。

“小粟田の家” 雨が降りそうで降らない曇天の中、地鎮祭を執り行いました。 日曜日で大安という事もあり、神主さんも忙しいようで朝早くからのスタート。 工事安全を祈願し、いよいよ着工であります。   特筆すべきは何よりもこのロケーション。 ワイドに広がる田園風景。 その向こうには小千谷市街や八海山を望む、素晴らしい眺めです。 私の中で「眺望の良い物件No1」は自邸なんですが↓ https://daikyo-kenko.co.jp/gallery/2293/ それ以上に眺めの良い家になりそうです。No1の座は明け渡す事になるか・・・ 敷地に対する価値観は多種多様ですが、原体験と言うのでしょうか？ こういう土地で生まれ育った私はこういう土地が好きです。 インナーガレージ併設のほぼ平屋といった間取り。(豪雪地なので高基礎) 風景を取り込むべく大きな窓を効果的に配置し、屋内からパノラマビューが望めます。 ビールグラス片手にウッドデッキでBBQも可能。 周囲にはほとんど家が無いので気兼ねなく楽しめるでしょう。 現在工事中の “緑町の家3” の御主人と同じ匂いがする・・・ (完成したら私もBBQに呼んでください) 〇積雪2.0ｍで耐震等級2相当の木構造 〇HEAT20 G2グレードを余裕でクリアする高断熱躯体(Ua=0.27W/㎡・ｋ) 〇床下エアコンによる２４時間全館暖房 〇壁掛エアコンによる２４時間全館冷房 〇杉板張の外壁 〇モイスの内装 〇ミーレ食洗器 温熱スペックはもちろん、杉板外壁やモイス内装、大容量食洗器など 私が「良い」と考える要素が沢山詰まっています。故に自邸っぽい気がする。 完成が楽しみであります。

地盤調査結果は要改良。 環境パイル工法による地盤改良工事を行います。 防腐防蟻処理された杉の丸太材です。 全長５ｍの杭を専用の重機で地中に圧入。 その後、整地して、遣り方。 写真左上に懐かしいお宅が写っています・・・ 弊社WEBの施工例 case1 のU様邸であります。 もう１０年経ちますが内外装の状態も良く、 丁寧に住んで頂いているのがわかります。 定番の床下エアコン仕様ベタ基礎。 掘削～砕石敷き～断熱材敷き～型枠組立～鉄筋組立～鉄筋検査～アンカーボルトセット ～アンカーボルトチェック～生コン打設(一体打設) 基礎コンクリート完成、木工事開始。 土台にアンカーボルト穴をあけて、エコボロンによる防腐防蟻処理後、 基礎上に敷いていきます。 無事に上棟しました。 シンプルなBOX型の２階建て。 南面の大開口は高級木製サッシが入ります。。。  

今までHEAT20における最高グレードはG2だったわけですが、 更にその上位のG3グレードが発表されたそうです。 HEAT20ってなに？G2ってなに？と言う方々は過去ブログ参照↓   https://daikyo-kenko.co.jp/blog/1113/   ３年前の記事にもあるように、国が定めた省エネルギー基準があまりにも　“最低限”　なので、 もっと上位の省エネ基準を権威ある民間団体が作ったわけです。 それがHEAT20。 「この地域はこのくらいの寒さ暑さだからこのくらいの断熱性能の家にしなさい」 「そうするとこのくらい快適で省エネだぜ」 という基準です。 新潟県長岡市だと4地域に該当するので G1グレードはUa値0.46W以下、G2グレードはUa値0.34W以下、が求められます。 ダイキョー標準温熱仕様がG1に相当し、 外壁付加断熱+トリプルサッシ仕様がG2に相当という雰囲気で、 これでも十分に快適な温熱環境は実現可能。 実際、一般住宅における費用対効果と言う点においてこれ以上のグレーディングは あまり興味がありませんでした。 新たに発表されたG3グレードは4地域でUa値0.25W程度でしょうか。 新住協で言えばQ1.0住宅のL4クラス、ドイツで言えばパッシブハウス基準、 年間暖房負荷が15kw/㎡を下回るよな超省エネな基準ですね。 そこまで行くと建築コストも相応に高額となり、 私のような庶民には関係ない高級住宅になるような気がするんですが。 (カムリは買えるけどセンチュリーは買えません！的な) (タグホイヤーは買えるけどパテックフィリップは買えません！的な) しかしその後、自分自身がUa値0.3を下回る自邸に住み始め、 全館暖冷房の凄まじい快適さとミニマムなランニングコストを享受することで、 そういった考えも徐々に変わってくるわけです。 実体験を通した快適さやランニングコストやイニシャルコストを勘案すると、 今現在の私は「基本はG2」と考えています。 だからお施主様にもまずはそれをお勧めするので 今期の施工予定物件も８割がG2グレードであります。(きっと幸せになれます) G1やG3がダメだと言っているのではありません。 懐具合や将来の計画によってはそういう判断もありえるでしょう。 重要なのは “自邸がどの程度の断熱性能でどの程度のランニングコストがかかるのかを把握する” という事。 快適さと燃費を把握した上で家を建てましょうという事ですね。

基礎工事開始。 まずは遣り方を作る。 砂っぽい土質なので作業性が良くて助かります。 既存家屋解体の影響で表土が弱く、 地面から50センチ程度の深さまでは軟弱地盤で、その下は強固な地盤という感じ。 軟弱部の土を砕石に置換して振動ローラー＆タンピングランマでしっかり締め固めます。 いわゆる表層改良という地盤改良工事の一種ですが、 柱状改良や環境パイルを打つより随分安価に施工できます。 掘削～断熱材敷～鉄筋組立～鉄筋検査～型枠組立～アンカーボルトセット～アンカーチェック 浮き型を用い、立上りとスラブを同時に打設する一体打ち。 生コンクリートの大敵は急激な乾燥。 この時期でも晴天時の日射熱は強烈なので、無対策だとひび割れが出たりしちゃいます。 初期硬化が終わったら水を張って保水養生を行いましょう。真夏は必須です。 養生期間を経て型枠解体。基礎工事が完了です。 いつも通り、キレイな仕上がりの基礎コンクリート。 大工工事開始。 まずは土台敷きから。 エコボロンで防腐防蟻処理を行います。 建て方作業開始。複数人の大工で二日間で組み上げます。 無事に上棟しました。 雨の吹き込み防止にためにブルーシートで養生。   現場担当は折田棟梁。 大工工事が本格スタートです。

“千代栄町の家” かれこれ９年程昔の物件です。懐かしいな。 あの頃に作った家々はWEBの施工例にも掲載されていません。 (竣工写真が下手だから・・・) 私も社長も若くて尖っていた頃で、色々な事に挑戦していました。 (もちろん今でも一生懸命やっていますが) ９年の歳月を経て、増築工事の御依頼を頂きました。ありがとうございます。 １階２階併せて２５㎡程の増築を行います。 増築部面積が１０㎡を超えるので建築確認申請が必要な規模ですね。 母屋と同じく、フラットスラブ方式のベタ基礎。 残土が出ないのでローコストで済む。 基礎コンクリートが出来上がりました。 建て方作業に備えて足場を組み立てる。 既存部の外壁を剥がして、増築部を繋げます。 構造的に一体となるように、接合金物で強固に緊結。 また、雨漏りしないように防水処理も確実に。 既存部の主たる外壁はガルバリウム鋼板。 増築部の新しい外壁も当時と同じモノを張ります。 「どこにでもある普通のごく材料」だから９年経っても同じ材料が用意できる。 流行りすたりがある既製品のサイディングでは出来ない芸当であります。 色褪せもほとんど気にならない、抜群の耐候性。 (古い部分と新しい部分の差がわからない) やっぱり外装材としてのガルバリウム鋼板は素晴らしい。   庭木も良い感じに育ってきましたね。 増築部の１階は畳スペース。 窓からは緑を眺められる。 ２階はフローリング張りのフリースペース。 弊社、新築住宅専門店だと思われがちですが、 大工職人を抱えた工務店です。 各種リフォーム工事、増改築工事もバリバリやっておりますので、 ぜひお気軽にご相談くださいませ。  

壁内の断熱材施工。 高性能グラスウール16k　120mm厚。 その後、防湿シートを張り、 コンセントボックスや化粧梁のまわりを気密テープで処理する。 上手な人と下手な人の差が出るところ。 隙間なくキッチリ入ったグラスウール・・・ しわもなくピンと張られた防湿シート・・・ 丁寧な仕事ですね。 さすが平沢大工＆星野大工の名コンビ。 LDKの勾配天井にシナベニヤが張られました。 柿渋塗装で徐々に深みのある色に変わっていきます。 高天井は施工も大変。大工さんお疲れ様です。 床材は定番オーク複層板のオイル仕上げ。 表面が無垢で基材がベニヤで出来ている、ハイブリッドな逸品。 肌触りは無垢材そのものだけど、隙間が空いたり反ったりしない、 万人に受けるタイプの材料。 ガルバリウム鋼板の角波外壁と・・・ ウッドロングエコ塗装の杉板張。 外壁検査の後、足場解体です。 また、中間の気密測定も行いました。 結果は・・・C=0.20cm2/㎡　といつも通りのスーパー高気密。 安定した品質が保てるのは自社大工＆専属大工によるしっかりした施工の賜物です。