天井の断熱材施工。 セルローズファイバー350mm(設計値) 施工後の沈下を考慮して少し厚めに施工。400mm厚くらい。 中間気密測定はドイツ製サッシの調整不足でC=0.36cm2/㎡と振るわず・・・ (それほど悪い数値ではないけれど) そのサッシをテープで目張りしたらC=0.08cm2/㎡と言う素晴らしい結果になりました。 つまりドイツ製サッシ2ヶ所以外の気密は完璧に近い。 さすが渋谷棟梁、気合入った気密施工ありがとうございます。 竣工測定はサッシを完璧な状態に調整して臨みます。 長い一枚物のガルバリウム鋼板を張る。 継手が少ない方が防水性も高いし見た目も良い 正面側の外壁はウッドロング魚沼杉を使用し、 木製サッシは外部用オスモカラーで保護着色。 私の自宅と同じ色合いと仕様です。 ここにウッドデッキを設け半外部空間とし、 広い庭と一体的な利用を想定。 内装屋さんが壁のパテ処理と紙クロスを施工。 ヌリカベDIYの下地作りです。 天井は杉板の目透かし張。 今回は建具枠や窓枠の見付寸法をスリムにしてみました。 建物の線を細くしたり、余計な線を消したりすることで シャープなデザインになりますね。 ヌリカベDIYスタート。 例のローラー塗りの西洋漆喰で、家中の壁を塗って頂きます。 昨年から内装DIY実施率がかなり高くなっていて、私としても喜ばしい事です。 リフォームや修繕を自分で出来たら費用も抑えられるし、愛着も沸く。 レッツDIY！！

“千谷の家” 外部足場が外されました。 外装は我が家と同じオール杉板張。ウッドロング魚沼杉です。 シンプルな切妻屋根の可愛らしい外観ですが、ワイルドな杉板が男らしさを演出。 ホンモノ感が漂うカッコ可愛い系ファサードです。 敷地裏手の屋根付きのスペース。 これからウッドデッキを施工し、6帖ほどの半外部空間とします。 この家の一番ステキな場所です。 開放的な景色を横目に外でBBQしたり、ビール飲んだり、昼寝したり・・・ 今回もビールサーバーを設置します。家籠り時代の必須アイテム。 夏、肉、ビール。完璧です。 ２階のデスクコーナーからの眺めも良い。 向こうに見えるのは山本山でしょうか。 上から読んでも下から読んでも山本山。 子どもの頃、今は亡き祖父母とピクニックに行ったのを思い出します。 現在、内装工事が進行中。 ヌリカベ下地の紙クロスまではプロによる施工で、 それ以降のヌリカベ工程を施主様が行います。 ここ最近定番のローラー塗りの西洋しっくいで、 家中のほぼ全ての内装壁をDIYする予定。 ガッツあふれる施主様です。 高橋監督によるヌリカベ指南を受けてから、 下準備～養生～ネタの攪拌～ローラー塗り　と進めて頂きます。 自分でやれば愛着も沸くし、 費用面も抑えられるし、 その後のリフォームや修繕も自分で出来ちゃいます。 工事は後半戦、今月末には竣工予定です。

ここ数年のダイキョー定番である海外製大型食洗器。 自邸を建ててから海外製大型食洗器の採用率が飛躍的に上昇し、 今では新築される８割程のお客様に海外製食洗器を導入して頂いております。 (私がゴリ押しするからほぼ標準装備) (食洗器メーカーからのバックマージン等は頂いておりません) ミーレとかボッシュとかAEGなどのグローバルスタンダードなモノは、 国産食洗器とは一線を画した性能を誇ります。 節水、節電、洗浄力も強くて、大容量。 一度これに慣れてしまうととても手放す気になれません。 もはや我が家の大黒柱的な存在です。 お父さんが家にいなくても問題ないけれど、食洗器がいなくなったら我が家はパニックになります。 毎日大量の汚れた食器や調理器具を洗ってくれてありがとう。 輸入食洗器の達人によると、 半年から一年に一回くらいは庫内洗浄剤で食洗器自体を洗ってあげると長持ちするそうです。 こういうお手入れをしないと庫内や循環経路に少しずつ汚れが蓄積してきて、 不具合の原因になることもあるらしい。 確かにしばらく使っていると庫内のステンレスパネルの表面がくすんできて、 汚れの膜が張っている感じになります。 目に見えぬ裏側もきっと相応に汚れているのでしょう。 ミーレ製だとこの「インテンスクリーン」という商品が一番強力な庫内洗剤です。 一回分でこの値段なので安くは無い気がしますが、 毎日頑張っている食洗器のためにやっておきましょう。 庫内に洗剤をドバっとぶちまけます。 特殊な洗剤なので普通のドラッグストアには売っていないと思います。 アマゾンや楽天でもあまり見かけません・・・ 新潟県内だと　“イデアルキッチン”　という業者さんが取り扱ってるので、 問い合わせてみるとよろしいかと。 私もそこで買っています。 庫内洗浄モードで運転。 洗浄後は爽やかな香りと共に庫内がピカピカになり、とってもいい気分。 末永く使い続けるためにも、定期的な庫内洗浄を行いましょう。

怒涛の３週連続見学会を終え、クタクタに疲れている小幡です。 どの回も満員御礼の大盛況でございました。 御来場頂いた皆様、見学会を快諾してくださった施主様、ありがとうございました。 せっかく御連絡頂いたのに予約が取れなかった方々は、 また次の完成見学会にぜひ御来場頂ければと思います。 (私の自邸であれば随時御案内しておりますので御連絡ください) 佐藤君もこんな感じでクタクタです↓ それとここで、混雑具合の告知をさせて頂きます。 ３週連続ともなると、新規の御相談やプラン依頼を沢山頂く事になるのですが・・・ 弊社、年間棟数２０に満たない小さな工務店です。 設計も施工も、対応できる仕事量に限界があります。 ヒアリング～プラン&概算見積御提示までに相応の御時間を頂きますし、 工事着工枠も半年くらい先まで埋まっている状況です。 お声掛け頂けるのは本当に喜ばしい事です。ありがたやありがたや。 ただ、入居を急がれている方には弊社だと時間がかかりすぎるかも知れません。 「ええっ！そんなに時間かかるの？」 「じゃあいーですー！！」 とAirペイのCMのようなリアクションをされる方もいらっしゃいます・・・ ごめんなさい。   また、 見学会対応をしていると、施主様(候補)と我々の間で、認識のズレをを感じる事が稀にあります。 「建築プランなんて１週間もあれば出来るんじゃないの？」 「某ハウスメーカーの営業さんはヒアリングの３日後に複数の建築プランを持ってきましたよ？」 世の中には色んな住宅供給会社があるので、 そういったスピーディな対応をしてくれるところもあるでしょう。 それが普通なのかなぁ？ ヒアリングから始まり、現地調査や法令調査、敷地をじっくり読み込んで、 色々なプランを考えて、精査して、図面化して、模型や3Dパース作ったりすれば、 もっと時間かかると思うのですが・・・ 我々としては、建築士のような専門家がしっかりと考え抜いたモノが、 建築として優れたものだと考えていますし、 そういったハイレベルな御提案をさせて頂きたいと常々思っています。 だからそのために、少しだけ、時間を頂けると幸いです。

“石内の家” 地中埋設物対応と大雪の影響で着工が少し遅れてしまいましたが、 工事は順調に進行中であります。 まずは地盤改良工事(湿式柱状改良)からスタート。 地中埋設物の位置や規模を調べてて図面に落とし込み、 改良杭の配置と基礎構造を全面的に見直し。 埋設物の地耐力は無いものと見なし、地中梁構造のベタ基礎で対応する事としました。 地盤保証も付けられるという事で一安心です。 言葉にすると簡単だけど、実務的にはそれなりに苦労があります・・・ いい経験をさせて頂きました。 事前に調査した埋設物をかわしながら、改良杭を施工していきます。 ほぼ計画通りに地盤改良工事が完了。よかったよかった。ホッとした。 その後、遣り方を作り、基礎工事を進めていきます。 掘削　～　砕石転圧　～　防湿シート施工　～　外周型枠組立　～　鉄筋組立　～ 改良杭の間隔が広い部分の立上りは梁配筋だったり、 見たこと無いようなサイズの地中梁があったり、 木造２階建ての基礎構造では中々見られない様相です。 (埋設物が沈下しても成り立つ計算ですから、そうもなろうかと) 鉄筋検査とアンカーボルトチェックを経て、生コンクリートの打設です。 いつも通りの　“一体打設”　 スラブと立上りの生コンを同時に打設します。 冬季という事で温度補正、Fc=33N　という高強度のコンクリートを使います。 簡単に言うと 「寒いとコンクリートが固まりにくいから、通常よりも強いコンクリートを使うよ！」 という感じ。　 打設後の凍害対策も大切。 １月(厳寒期)の生コン工事という事で、打設後の一晩はテントを組んで加温養生します。 打設直後の生コンは水をたっぷり含んでいるので、寒いと凍ってしまい、 “凍害”　という状態になります。 コンクリートの肌がボロボロになったり、強度不足になったり。 この時期の外気温は氷点下が当たり前なので、何かしらの対策を講じるべきです。 生コン打設後すみやかにブルーシートで覆って、現場をビニルハウス化。 中で複数の練炭を焚いて、一晩中暖めてあげます。 現場で火を扱うので、安全管理のため、現場に泊まり込みです。 高橋監督、ご苦労様です。(車中泊&晩酌を楽しんでいるという噂もある) 練炭ですからね・・・一酸化炭素中毒にならにように注意が必要です。 予報通り夜から早朝まで外気温は氷点下。 練炭の働きによりテント内の温度は８℃くらい。 良質な基礎コンクリートになる事でしょう。

２０１６年２月に竣工した“中貫の家” 早いものでもう５年が経ちました。 ２０１８年に書いた記事↓ 二年後の気密測定｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp) この時、築後２年で再度気密測定を行ったわけですが、 気密性能の低下はほとんどありませんでした。 では築後５年ではどうか？という事で、 スーパー施主様(建築業界人)のS氏が再々度、気密測定を行いました。 結果から言うと、気密性能はそれなりに下がっちゃったんですけど・・・   竣工時　C = 0.23  cm2/㎡ ２年後　C = 0.27  cm2/㎡ ５年後　C = 0.40 cm2/㎡   築後５年で上記の様な実測値が得られました。 ５年で0.17 cm2/㎡のダウンという事になります。   “中貫の家”には引違窓が2ヶ所あり、 新築時と比べると、その窓の召し合わせ部分が結露しやすくなっている気がするそうです。 (施主様の体感的なもの) 一般的に引違窓は構造上、隙間が出やすい(気密が落ちやすい)傾向があります。 引違窓にしかないメリットも多々あるので、悪者扱いするつもりはありませんが、 やはりこいつが怪しい。 という事で、引違窓の隙間をテープで目張りして、再度測定。 すると・・・ C = 0.28 cm2/㎡ という数値が出ました。２年後の測定値とほぼ同じ。 やはり引違窓のエアタイト材の硬化や劣化が、 気密性能低下の大きな要因のようです。 逆に言うとサッシ以外、躯体の気密劣化はあまり無いという事です。 実績と信頼の新住協方式のボード気密工法。やはり間違いなし。   引違窓の名誉もあるのでフォローしておきますが、 当時、YKKAPでスライド系窓種といったらこれしかありませんでした。 APW331に真空トリプルガラスを入れた引違窓がスライド系窓の最高峰だったんです。 決して性能が低い窓ではありません。 今現在はその上位窓として、APW431大開口スライディングという窓があり、 引き寄せ金具で障子が密着するので、高い気密性能を誇ります。 ヨーロッパでは“ヘーベシーベ”と呼ばれるタイプの窓で、高性能かつ高額ですね。 (高いから全然売れてないって話を聞いた) そういった窓であれば、中長期的な気密性能も安定するのだろうが・・・ “コストバランス”という観点でみたら、普通の引違窓にも魅力はあります。 無暗に引違窓を多用せず、ポイント使いに留めてみたり。 何事も臨機応変に。

屋内壁面の過半はヌリカベDIYであります。 ヌリカベと言うとコテ塗りをイメージされる方も多いかと思いますが、 ここ最近はローラー塗りで施工が簡単なタイプをおススメしております。 石膏ボード下地にパテ処理を施し、その上に紙クロスを貼り、仕上げに漆喰をローラーで塗っていきます。 紙クロスの施工まではプロが行うので、素人様でも比較的取り組みやすいヌリカベです。 道具の貸し出しや施工方法のレクチャーは無料サービスにて行っておりますので、 時間とガッツがある方々はぜひご採用くださいませ。 ローラ塗りは施工技術による差が出にくく(コテ塗り比) 誰がやってもそれなりの仕上がりになり、失敗しにくい施工方法です。 また作業がスピーディに進むので、工程への影響も少ないというメリットも。 吹抜も頑張って塗って頂きました。 この家一番の見せ場ですからね。 仕上がりもバッチリ。 Yさん、お疲れ様でした！！ “永田の家2” ２月２０日(土曜日)２１日(日曜日)に完成見学会を予定しております。 真冬の見学会という事で、 床下エアコンによる全館暖房の快適さを体感できる、またとないチャンスです。 予約枠が埋まり始めているので、見学御希望の方はお早めに御連絡ください。 基本に忠実なパッシブデザイン、エアコン１台で全館暖冷房、 大きな吹抜を配した開放的なLDK、などなど、当たり前の事を丁寧に設計しました。 ダイキョーイズムを感じられる、ハイスペック素敵ハウスになっているかと思います。 上除町西の家と同じく認定長期優良住宅とし、公的なお墨付きも頂いております。 スペックは下記の通り。   構造：木造在来工法　耐震等級3(積雪1.0m時) 天井：セルローズファイバー吹込　t=350mm 外壁：高性能グラスウール16k　t=105mm (壁内)　+　ネオマフォーム　t=45mm (付加) 基礎：PSF3種　t=100mm サッシ：YKKAP　APW430  (樹脂フレーム×トリプルガラス)　 換気：マーベックス　澄家DC (第一種全熱交換型) Ua値：0.29 W/㎡・ｋ (Q-pex3.71) C値：0.05 cm2/㎡ (工事中間時実測。最終測定はこれから)   まだ見学会の予約枠に空きありますのでぜひぜひ。

自分の人生において、最後に表彰されたのなんていつだろう？ 中学生の部活動かな？ いや、小学生の頃の絵画コンテストか？ というくらい、表彰とは無縁の人間です。 表舞台に立ちたくないというか、引っ込み思案というか、目立ちたくないというか・・・ そういうヤツなんです。 そんな私(我が社)ですが、YKKAPさんから表彰して頂きました。 長岡支店の所長さま直々に。恐縮です。 ダイキョーで標準仕様のサッシは　YKKAP　APW430　という 樹脂フレームにトリプルガラスを組み込んだとても高性能な窓でありまして、 中越エリアの地場ビルダーの中で、この窓を一番沢山使ったのが弊社なんだそうです。 ２０２０年度　採用数　中越エリア第一位！！ (大手ハウスメーカー、パワービルダーは除く) 〇〇住宅コンテスト　とか　〇〇住宅設計コンペ　とか　 そういうのも応募してみようか？金賞狙ってみようか？ 日々の業務に追われ、そういうのに取り組む余裕がありませんが、 表彰されると何だか嬉しいものだし、チャレンジしてみようかしら。 佐藤君も嬉しそうです。 きっと彼がいつか、〇〇設計コンペの金賞をとってくれる事でしょう。 (やっぱり私は忙しいので頑張れそうもありません)

数年に一度、強烈な寒波が居続けるような気象状況になると、 暖房エアコン室外機の雪対策の話が色々と出てきます。 “埋まる”　と　“凍る”　の二つがキーワードとなり、 その対策をどうするか？という感じです。 地吹雪を受け続けて室外機の熱交換フィンが雪で目詰まりしたり、 氷の塊に覆われたり、また降雪により室外機がすっぽり埋まってしまったり。 そうなるとエアコンの暖房能力や効率が低下してしまうので、 何かしらの対策を講じるのがベターです。 ※日晴金属さんHPより画像拝借 “埋まる”　に関しては、室外機の架台(脚)の高さを降雪量と周辺環境に応じて使い分けていて、 高さ0.5ｍ～1.0ｍ程度の架台に地面設置、 場合によっては壁掛架台も検討しますが屋内への振動騒音の問題もあり、悩ましいところです。 (小千谷市や十日町市方面などの豪雪地帯ではそうも言っていられないので壁掛設置も多い) いずれにせよ、 降雪により室外機が埋まってしまうような状況になったら除雪してあげる必要があります。 ※パナソニックさんHPより画像拝借 “凍る”　に関して。 可能であればしっかり屋根がかかっているような場所に設置するのがベストかと思いますが、 予算やスペースの都合もあるので、一般的には風雨に吹きさらしというケースが大半でしょう。 そのような状況で低温と降雪が続くと、 室外機の熱交換フィンに雪氷がまとわりつき風が通らなくなってしまう事があり、 暖房能力や効率が低下してしまいます。 (エアコンには霜取り機能があるので通常ならば自力で溶かせるが、それが間に合わない) 室外機の設置場所も季節風の影響を受けにくい　“推奨方位”　なんてのもあるけれど、 あくまで目安なので状況によっては南側東側設置でも凍り付く事もあります。 (そうなったら上からぬるま湯を優しくかけて解凍してあげてください) (あまり酷い場合は故障の可能性もあるので御相談ください) “凍る”　の対策としては防雪フードなどを室外機に取り付けるのが一般的です。 室外機は裏面と側面から空気を吸い込むようになっていて、 そこにカバーを設ける事で熱交換フィンに雪氷が付着するのを防ぎます。 今週末に完成見学会を開催予定の　“今町の家2”　のエアコン室外機。 一週間程前から暖房運転中で、 息も出来ないくらいの暴風雪にさらされていますが、問題は無い様子。 上には雪が積もっているが・・・ 室外機裏面↓ 外壁は凍り付いているけど、肝心のフィンは大丈夫。 室外機側面↓ こちらも大丈夫。 吹き出し口↓ 問題なし。 上記のモノは室外機本体に直接組み込むタイプの防雪フードですが、 下記の様な、架台に取り付ける商品もあります。 これでもOKですね。 屋根から雪庇が落ちてくるような場合は、 こっちの方が防御力が高めで良いかも。     ドカ雪、今シーズンはもう終わりにして欲しいですね・・・

２月に入りましたね。 ２０２１年も残すところ１１ヶ月です・・・ 今年初頭から新規の御相談を沢山頂いており、嬉しい悲鳴です。ありがとうございます。 一生懸命仕事して、今年もあっという間に終わるんだろうな。 工務店経営者としては、暇なのが一番怖いけど、忙しすぎるのも心身が擦り減るわけで、 ちょうどいい塩梅にするのって難しいですね。 スタッフや自分にとって「働きやすい会社」にすべく、経営者としても精進したいと思います。   “興野の家” 三条市内での案件です。 大雪でどうなることかと思いましたが、合間を縫って除雪して、無事に地鎮祭を執り行いました。 高橋監督と私も参加させて頂き、工事安全を祈願。 いよいよ工事開始です。 ダイキョースタンダードといった雰囲気のシンプルで普遍的なお宅です。 「奇をてらわない、普通の事をしっかりと」という設計主旨。 性能面もバッチリですよ。 〇認定長期優良住宅 〇耐震等級3(積雪1.0m時) 〇Ua=0.31W/㎡・ｋ(Q-pex3.71) 〇床下エアコンによる全館暖房(壁付エアコンによる全館冷房) 地盤改良工事からスタートです。