１１月末頃からは夜間の冷え込みも厳しくなり、 基礎コンクリートの品質管理に気を遣う時期がやってまいりました。 生コン打設日の外気温が氷点下になるような場合、 基礎をすっぽり覆う大きな仮設テントを設置して内部を加温、凍害対策を行っています。 (気温が低いと生コンが凍って強度が出なかったり、肌があれたりする) 現場監督は苦労します。高橋監督おつかれさまです。 内部はこんな感じ。 灯油ストーブを焚いてポカポカ。 外気温が氷点下でも内部は５℃～１０℃をキープ。 高橋監督は断熱材のベッドの上で一夜を明かしたそうです。 養生期間を経て型枠解体。 大きなジャンカやピンホールもなく、仕上がりバッチリ。 建て方作業。 ダイキョーで初採用の大型パネル工法です。 構造材、間柱、窓下地、耐力面材、外張断熱材、タイベックシート、 を工場で組み立ててパネル化。 それをトレーラーで現場へ持ってきてパタパタと組み立てます。 本来なら現場で大工が上棟後２～３週間程かけて行う作業が、上棟日に完了する。 普通の木造在来工法ではありえないスピード感です。 大型パネルのメリット ・大工の人手不足解消(大工職人はどんどん減少中) ・大工の労働環境の改善(耐力面材やサッシなどの重量物を持たなくてよい) ・工場生産ゆえの安定した施工品質 ・上棟後すぐに外部防水が完了するので雨にさらさずに済む といったところ。 昔は大工が構造材をノミやノコギリで加工していたわけですが、 現在ではプレカットマシンによる自動加工が常識になりました。 今はまだマイナーな大型パネル工法。 いずれはスタンダードになっていくのではないでしょうか。 上棟のタイミングで防水工事が完了。 雨の日が多い新潟県ではありがたい。 上棟式と建舞(たてまい)。 自分が子供の頃はこういった祭事はごくごく普通に行われていたように思います。 「ただでお菓子もらえるんだぜ！！」と小学生の頃はしばしば参加していた気がする。 今ではあまり見かけなくなりましたね。 御近隣の方々に集まって頂き、屋根の上からお菓子やお餅を振舞う。 どさくさに紛れて私の妻子も参戦。お菓子をGETし、子供達は嬉しそうです。 拾う側も撒く側も、きっと思い出に残ることでしょう。 こういった祭事は無くさずに続けていきたいものです。 Sさん、ありがとうございました。

地盤改良工事(表層改良)～掘削～砕石敷き均し～鉄筋組立～配筋検査。 積雪荷重2.5ｍを見込んだベタ基礎の鉄筋はかなり密。 立上りの型枠組立～アンカーボルトセット～アンカーチェック。 今回は床断熱工法なので地中梁方式ではなく、基礎内部の立上りが沢山あります。 一般的なベタ基礎の構造ですね。 生コンクリート打設。 スラブと立ち上がりを同時に施工する一体打ち。 最初はバイブレーターの突き具合にコツが必要で、 やり過ぎると流動化しすぎて立上りの生コンが流れ出る。 しかし、突き足りないと気泡やジャンカの原因になる。 塩梅よく施工するには慣れが必要なようです。 養生期間を経て型枠解体。 コンクリートの仕上がりは上々。今回も上手に施工して頂きました。   建て方作業。 雨養生しながらの作業で思ったより進み具合が遅かったですが、無事に上棟。 当日は御施主様から現場の職人達へ色々ふるまって頂きました。 Wさん、ありがとうございました。 こちらの現場も風雨で濡れないようにブルーシートでがっちり養生。 本格的な大工工事は来年からスタートです。        

現場ブログの更新がまったく追い付いていません。 １２月は３棟の建て方があり、私も現場も忙しくさせて頂いております。 どんなに忙しくたってブログは書く！！ ２０１２年から続いているんだからまだ頑張れるはずです。   まずは“安田の家” 地盤改良工事(環境パイル)を施工～遣り方～ 掘削～砕石敷き均し～断熱材敷き～外部型枠組立～鉄筋組立～配筋検査～内部枠組立～ アンカーボルトチェック～生コンクリート打設(一体打設) 養生期間を経て型枠解体。今回も綺麗に仕上がりました。 定番の地中梁方式のベタ基礎です。 建て方作業もスムーズに進み、無事に上棟。 屋根の防水シートまで速やかに施工。シンプルな切妻屋根です。 大工の本格的な乗り込みが少し遅れるので、 内部に風雨が吹き込まないようにブルーシートで養生しました。 大工工事は来年から本格スタートです。

床下暖房システムの話。 ダイキョーでは基礎断熱工法に床下エアコンを組み合わせて、 床下暖房を行う手法を数多くのお宅で採用しています。 ノウハウとしては新住協のものがベースで、歴史も実績もあるシステムであります。 足元からの低温輻射暖房は大変心地よいものです。 ダイキョーでは５年ほど前からこの仕組みを採用していて、色々なデータも蓄積されてきました。 多大なメリットがある一方、デメリットがないわけでは無い。 一番よく聞かれるのは「床下空間の汚れって大丈夫？ホコリっぽくならない？」という件。 先日、一年点検に伺った際に潜った床下空間↓ ダイソン片手に潜りましたが、基本的には引渡時のまま。 キレイなものです。どこのお宅も大体こんな感じ。 汚れがあるのは床の吹き出しスリットの真下で、 ホコリではなくて髪の毛とかビーズとか、重量のあるゴミが少々。 一年点検時にはダイソンでそれらを吸い取ります。 床の吹き出しスリットの真下。 多少、ゴミっぽいものが落ちているが量は少ない。 こちらはもうすぐ築後４年を迎えるお宅の床下空間↓ 目だった汚れもなく、キレイな状態です。 一年目の物件とほとんど変わらない様子。 床の吹き出しスリット↓ この直下にどうしても少々のゴミが落ちる模様。 大した量ではありませんが、気になるようであれば掃除しましょう。 (御依頼があれば弊社で清掃作業します！) 床下エアコン稼働時は大量の空気が床下へ送り込まれて、床下空間が正圧になります。 床の吹き出しスリットからは相当量の吹き出しがあるので、 ホコリのような軽いゴミは下へ落ちにくくなります。 問題はエアコンが動いてない時、 空気の吹き出しが無いのでホコリや髪の毛が床下へ落ちやすくなります。。。 そこで！ ダイキョーでは床下の汚れ軽減策として、下記の画像のような換気システムを併用しています。 ２４時間換気システムの給気口を床下に設置して、床下空間を給気チャンバーとする手法です。 説明が下手だな・・・ つまり、２４時間３６５日、床下空間が正圧であり、 床吹き出しスリットから空気が吹き出している状態。(微量ですが) 一般的な２４時間換気システムと比較した場合、 ホコリが落ちにくいので、床下を清潔に保ちやすいのではないかと考えています。 本題とは関係ないですが、本日伺ったOB様宅の外回り↓ 引渡時は何も無かった庭が、 芝生や植栽でにぎやかになっています。いい感じ。 やっぱり住宅にとって緑は大切な要素ですね。 オーク材の無垢フローリングは色味が深くなり、自然な照りが出てきました。(築後４年) 年に一回、キチンとメンテナンスオイルでお手入れされているそうです。 グッドエイジングとは正にこの事でしょう。

今週末の完成見学会に向けて、工事はラストスパート。 施主様のヌリカベDIYも無事に完了し、クリーニングも終えました。 南側大開口と大きな吹抜が特徴的なLDK。 コンクリート塀で囲われた庭と一体的に使用される予定。 ２階の子供部屋から吹抜を見下ろす。 庭木や芝生があればもっと絵になるのですが、 時期的な問題もあり、土のままであります。 緑あふれる庭で楽しそうにBBQしている姿を想像してください！！心の目で！！ 洗面化粧台はモールテックスを初採用。 モルタル仕上げの様な質感ですが、ひびが入りにくく清掃性も良い材料です。 無機質な雰囲気がGOOD。今後も使っていこうと思います。 階段下はルンバの家となっております。 西側外観↓ 大きなオーバースライドドアが設置されたインナーガレージが特徴的。 なるべく高さを抑え、重心の低いプロポーションとしております。 南側外観↓ コンクリート塀の向こうには庭があり、 外からの視線を気にせずにテラス焼肉を楽しめます。 夏場は庇から塀にタープを張れば日陰が作ることができ、 快適な焼肉ライフをお約束。 温熱スペックは以下の通り。 天井：セルローズファイバー 吹込 t=350mm 外壁：高性能グラスウール16k t=120mm 　+　高性能グラスウール16k t=105mm付加 基礎：PSF3種　t=100mm サッシ：YKKAP APW430 　LIXIL エルスターS　 換気：マーベックス　澄家DC (第一種全熱交換型) Ua値：0.28W/㎡・ｋ (Q-pex3.71) C値：0.15cm2/㎡ (竣工時実測)   見学会当日は床下エアコンで全館暖房を行っていますので、 そちらの具合もご体感ください。 ２１日(土曜日)はまだ空きありますのでぜひお気軽に。 ２２日(日曜日)はほぼ埋まっていますが、御希望の方はお問い合わせください。 冬の見学会は貴重ですよ！！

耐力面材(モイスTM)施工　～　 釘の施工状況確認　～ ジョイント部気密テープ施工　～ 付加断熱材(ネオマフォーム)施工。 モイスって素晴らしい建材だと日々感じておるのですが、 先日、モイスを開発した方とお酒を飲む機会がありました。 スポーツ選手や芸能人にはそれほど興味もなく無関心な私ですが、 「モイスを作った人」にはすごくテンション上がり、 一緒に写真も撮って頂きました！ (あまりキレイな写真じゃなかったので掲載は控えます) (芸能人の熱狂的なファン、と言うような方々の気持ちが少しだけわかりました) (外装材指定なしの防火構造は神！) 透湿防水シート施工～外壁下地木材取付。 デュポン社は安心の20年保証。 ちなみに他メーカーの透湿防水シートは10年保証という商品が多い。 少しでも長く透湿防水してもらう必要があるので、しっかりしたものを使いましょう。 LDKの幅2.5m×2の大開口は初採用のAPW431引違窓。 今年の春に発売された新商品で、 APW430クラスの高断熱フレームにトリプルガラスを入れた高断熱サッシです。 エアタイト材もしっかりしているので、 引違窓だけど気密もしっかりしている感じでGOOD。 長期にわたって気密性能を維持したいならばこういった　“スベリダシ窓”　がおススメ。 シンプルな開閉方法なので気密がを確保しやすく、 経年による気密低下がゆるやかだと思われます。 スジカイを入れて、接合金物を取り付ける。 この斜め材が地震時に物凄い力で引っ張られたり押されたりします。 抜け節や欠けがあると想定した耐力を発揮できないので、 なるべく欠損のないものを用います。 壁の中にグラスウールを入れていきます。 スジカイの形に沿ってグラスウールを切り欠いて、 凹凸に馴染むように入れていく。 ただ詰め込むだけじゃダメなんです。 この綿状の断熱材が潰れたり撚れたりしないようにして入れる事で、 本来の断熱性能を発揮できるわけです。 防湿シート張に続きます。

外周部には耐力面材(ダイライトMS)を張る。 胸に“Dマーク”が入った彼は一体何者なのでしょうか・・・名前があるのでしょうか・・・ ジョイント部は気密テープで塞いで高気密を頑張ります。 防水シートを挟み込んでからサッシ取付。 APW430(樹脂フレーム+トリプルガラス)を基本に、 南側は日射取得と初期コストを勘案してAPW330(樹脂フレーム+複層ガラス)としています。 １０年前は「樹脂サッシなんて北海道や東北向けのもの！新潟にはオーバースペック！」 という雰囲気がありましたが、 コストパフォーマンスに優れたAPW330が登場し、新潟でも樹脂サッシが一気に普及。 防露性や快適性を追い求め、真摯に温熱設計をしていくと、 やはりこのクラスの窓が欲しくなるんですね。 今やローコスト系住宅でも樹脂窓が使われるケースも増えてきて、 快適な家づくりには欠かせない窓になりました。 付加断熱材はネオマフォーム45mm厚を張ります。 その後、タイベックシートを 張る。 外壁下地木材を施工したら防水検査を行います。 基礎断熱工法+床下エアコン暖房という定番の手法。 基礎コンクリート外周部にポリスチレンフォーム断熱材を張り、 隙間には発泡ウレタン断熱材を充填して隙間を埋めます。 木部がグリーン色なのはカビではありません。ホウ酸系防蟻剤の成分です。 時折施主様から「カビが生えてる！！」と言われますが、違います。 外壁の断熱材施工。 高性能グラスウール16k　120mm厚。 外側のネオマフォームと併せて165mm厚のとっても高断熱な外壁です。 折田大工による隙間のない丁寧な施工。ピンク色で暖かそうですね。 その後、防湿シート張り。 グラスウール断熱材には付き物の、水蒸気の流入を防ぐシート。 細部のテープ処理もバッチリです。   もうしばらく大工工事が続きます。頑張れ折田大工！！

今朝の長岡は降雪で真っ白。 思ったよりたくさん降りました。 こんな日は冬季専用マシン(ジムニー)で出勤であります。 そろそろロードスターは冬眠する事になりそうです。 道路は圧雪になり始めてスリッピーで混雑気味。 どんどん降り積もり、ダイキョー事務所前の道路はこんな感じ。 ああ、冬が来たな・・・ 先日、友人Tと釣りに行ってきました。 冬の日本海は基本的に荒れ模様で凪はなく、故に船を出せる日は限られます。 今回が今年最後の釣行になりそうです。 マイボートでいつもの寺泊沖にて、 漁礁帯をタイラバ&ジギングで流し釣り。 でっかい真鯛が釣れました↓ 爆釣とはいかないけれど(エソは爆釣でしたが) 真鯛、甘鯛、太刀魚、イナダ、クロソイ、などが釣れました。五目達成。 写真には無いけどタイラバで大きなアオリイカも釣れました。 (タイラバって何でも釣れるんですね) しかし今年は青物が少ない。イナダやサワラがあまり居ません。 寺泊近辺じゃあブリなんかそうそう簡単には釣れません。 佐渡方面まで遠出しないとブリ釣るのは難しいようです。 20ft&50PSのマイボートで佐渡までは心もとなく、 もう少し大きくてパワーがあってキャビンが付いているような、、、ハイグレードな船が必要です。 でっかい真鯛は「８０センチはあるか！？」と船上で騒ぎましたが、 持ち帰って測ってみると７０センチ・・・ 船の上ではもっと大きかった気がするんだけどなぁ！！ (締めて血抜きすると縮むという噂も) 甘鯛を自分で釣ったのは初めて。タイラバで釣れるんですね。 刺身と昆布締めで美味しく頂きました。 これは真鯛より旨いと思う。 太刀魚も初めて釣りました。これもタイラバで。 指４本サイズです。まぁ大きい方でしょう。 塩焼きにして食べましたがこれが絶品。 脂がのってて濃厚なんだけどさっぱりした白身という感じ。 自分で釣った魚の中で一番旨かったかも知れません。 海況をみながら、次はヤリイカ釣りでしょうか。。。

地盤調査結果をふまえ、 地盤の状況に応じて最適な改良方法を選定します。 一般的な木造住宅の地盤改良工法は 湿式柱状改良、表層改良、砕石杭、木製杭、あたりがポピュラーでしょう。 今回は環境パイル工法(木製杭)を選定。 こんな感じの防腐防蟻処理された木製(杉)の杭を打ちます。 専用の重機で圧入。 音もなく杭が地中に飲み込まれていきます。 地盤改良工事完了後、遣り方。 基礎工事の高さや位置の基準となる仮設物です。 基礎工事スタート。定番の地中梁仕様のベタ基礎ですね。 掘削～砕石敷き均し～ 断熱材敷き～型枠組立～鉄筋組立～鉄筋検査～内部型枠組立～アンカーボルト設置～ 生コンクリート打設(一体打設)～養生期間～型枠解体～基礎完成。 地中梁方式なので立上りが少なく、エアコンの暖気が循環しやすいのが特徴。 ここから大工工事。 土台木材の防腐防蟻処理(ホウ酸系)～土台パッキン敷設～土台敷き～ 建て方作業。天気も良くていいあんばい。 事故もトラブルもなく無事に上棟しました。 担当は中静棟梁。いつも通りの良い仕事をお願いします！！ 上棟後、すみやかに屋根の防水シートを張る。 耐力面材(ダイライトMS)の施工。 釘の種類、間隔、メリコミ、に注意しましょう。 付加断熱材はネオマフォームの４５ミリ厚。 グラスウールによる付加断熱と比べると現場での施工性が良くて職人から評判が良い。 下地木材が要らないし、１枚の働き幅が大きいし、多少濡れても大丈夫だし。 ピンク色で暖かそうな雰囲気。 断面もピンク色。 「ピンクで暖かそう」→「暖かい家になりそう」→「いい断熱材なんだろう」 という断熱材メーカーさんのイメージ戦略でしょう。きっと。 いつも使っているグラスウールもピンク色だし。   現場近辺、猫がウロウロしている。 個人的に犬猫は好きだけど、工事の邪魔はしないで欲しい。 打ちたてホヤホヤの土間コンクリートに猫の足跡が付くのは、 工事現場あるあるです。 あっちいけ！！

１１月も後半。新潟では初雪が降りましたね。 朝夕の冷え込みも厳しくなり、冬の到来を感じる今日この頃。 我が家も１１月中頃からエアコンを稼働させ、暖房シーズンがスタートしました。 この１０月で住み始めて二年が経過し、三年目に突入であります。 二年目の小幡家の電気ガスに関する運営状況を御紹介しましょう。 住み始めて一年目の電気代に関してはこちら↓ https://daikyo-kenko.co.jp/blog/1413/ そして今回(二年目)の電気代はこちら↓   一年目の電気代は118,293円/年 二年目の電気代は109,311円/年 という事で一年目よりも8,982円安くすみました。 諸条件は下記の通りで一年目と同じ条件。 〇Ua値=0.27W/㎡・ｋ 　C値=0.4cm2/㎡ 〇床面積３０坪程度 〇夫婦+子供2人(平日の日中は不在がち) 〇エアコン24時間冷暖房(おおよその室温は冬23℃、夏27℃) 〇食洗器＆洗濯機を毎日稼働 〇毎日入浴＆シャワー 一年目と違うのは以下の２点。 〇電熱乾燥方式の生ごみ処理機を毎日稼働 〇料金プランの見直しにより15,000円ほどの減額 全館暖房の家って冬でもキッチン含め家中が暖かいから、生ごみが匂いがち。 海釣りでGETした魚を捌いたりするから、頭とか内臓が強烈な臭いを発します。 一年目は生ごみを冷蔵庫や冷凍庫に入れて対応していましたが、 あまりに場所をとるので生ごみ処理機を買ってみました↓ 熱風で生ごみの水分を飛ばして乾燥させるタイプでゴミの容量はグッと減るし、 匂いも大幅に軽減されます。 ただ、電熱乾燥なので消費電力が相応に大きいんですね。 カタログから察するに我が家の使い方だと月に1,000円程度の電気代がかかっていると思われます。 12,000円/年！！高いような安いような・・・・ 料金プランの見直しで安くなった分の電気代はこいつが消費して相殺している感じ。 こいつを使わなければ電気代は100,000円/年を下回りそうです。   あまりブログでは触れていませんが、 我が家は国認定のZEH(ゼロエネルギーハウス)なので太陽光パネルを載せています。 当然、売電収入があるので初期投資(太陽光パネル設置費)を絶賛回収中・・・ だけどあえてそこはあまり触れません。 太陽光パネルで「元を取る」って何だろう？ 先払い(太陽光パネル設置費)したお金を少しずつ回収(売電)するというスタイルの メリットとデメリット・・・ どうなんでしょう？？