“森のエスネル” 竣工時の気密測定結果は、C = 0.1121.... 四捨五入ルールに沿って、C = 0.1 cm2/㎡　という結果となりました。 折田棟梁を始めとする現場の職人達の丁寧な仕事のおかげです。 いつもありがとうございます。 そして最後に設計者＆施主様である村松さんから、折田棟梁へ労いの言葉を頂きました。 御自邸ということもあり、普段よりもずっと力が入っていたように思います。 それにしっかりと答えてくれた折田棟梁と高橋監督、本当におつかれさまでした。 住学二代目校長の御自宅ですからその注目度は高く、見学希望者は多数。 お引渡までに見学会を何度も開催しました。 エンドユーザー向け、同業者向け、来場者数は数えていませんが相当な人数です。 建物の詳細は村松さんのブログを御参照ください。 【見学会】『自邸-森のエスネル完成見学会開催。』予約開始。－設計者の思い-見どころ紹介－ - 住宅設計エスネルデザイン ※見学会はもう終わっています。 外構工事はもう少し暖かくなってから行う予定。 とりあえずはこれで竣工お引渡です。村松さん、おめでとうございます。 ちなみに高橋監督によると村松さんは「過去最強の施主」だったそうです。 その言葉の裏には色んな意味合いがあるのだと思いますが、 「そこに自身の学びと成長があった」との事。まだまだ伸びしろありますね。

今から9年程前に竣工お引渡となった　“豊の家” その　“豊の家”　の御主人S氏の趣味は焼いも。 趣味が焼いも・・・私には意味わかりませんでした。でもそういう人も居るんです。 私の趣味である釣りも、理解できない人には理解できないと思います。 とにかく魚を釣るのが好きだから、やっているわけです。 S氏の趣味は、こだわりぬいた素材を丁寧に焼き上げておいしく食べる事。 まぁとにかく焼いもが好きだと。 それが先日、趣味の範囲を超え、、、商売として起業されました！！ “焼いも　ともじ”　 公式インスタグラムはこちら↓ Instagram つい先日、3/16(日曜日)オープン。 キッチンカー的な業態で移動販売も行うようです。 本業の傍らですので、月に1～2回程度の出店との事。 しかし凄いなぁ、その行動力は見習いたいものです。 私の趣味で言うと遊漁船開業といったところでしょうか。 私、焼いもは普段まったく食べません。 あまり好きじゃないんです。最後に食べたの小学生の頃じゃないかな？ 味が無くてパサパサしているイメージであまりいい印象が無いんですが、 せっかくなので購入させて頂きました。 初回特別価格で200円でした。たぶん安いんだと思います。 このイエローのマシンで芋を焼くのですね。 炭火の上に芋をセットして焼いているようです。 遠赤外線でじっくり火を入れる感じでしょうか。 夕食後のデザートとして食べてみました。 想像していたよりもずっと甘く、これはもはやスイーツです。 子供の頃食べた焼きいもとは違います。 ねっとりしていて味が濃い。甘い。 これならばハイボール(ウイスキー)とも合いますね。 お酒のお供でもイケる・・・！！ 芋を食べている姿を妻に隠し撮りされてインスタで晒されました。 酒のみの皆様、ハイボールとも合うと思いますよ。ぜひ。

“陽光台の家” 大工工事完了後、 内装工事　～　各種設備器具取付　～　クリーニング　 という流れですでに形になっております。 これから竣工検査と手直し＆調整を行い、完成です。 ・・・ 「ラワンの家」と銘打っているこのお宅。 内装仕上げに使われているラワンベニヤの事を指しておりますが、 これがなかなか建築屋泣かせな材料だったりします。 この手のベニヤ材はそもそも下地材として使用されるものなので、 製造メーカーは商品の美観なんて重視しておりません。 シミ、虫食い、色味の濃淡(赤白)、荒々しい木目、、、そのような欠点があるのは当たり前。 製造メーカーや建材屋は「下地材ですから美観については関知しません」というスタンスです。 だから、キレイなラワンベニヤだけ欲しいのであれば、誰かがそれを選定する必要があります。 そんなメンドクサイ作業を誰がやるのか？・・・となれば弊社がやるしかありません。 それは現場監督だったり設計担当だったり。 建材屋さんの倉庫に行って、大量に積まれたベニヤ材を一枚づつ目視確認して、 良し悪しを判断させて頂いております。 品質の良いロットであればほぼ全部使えるベニヤだったりしますが、 運が悪いと10枚中1枚しか使えないという事もあったりします。 このようなベニヤ内装はコスパの良い木質仕上として重宝されており、 自然素材志向の作り手には欠かせないものです。 しかし！その裏には建築屋の知られざる苦労があるのです。 設計担当の古田島がインスタグラム投稿しておりますのでそちらもご覧ください。 Instagram 今週末の見学会に向けて現場はラストスパート。 3月は見学会やお引渡などが重なり、 社内はとっても忙しくさせて頂いております。 来月に入れば少し落ち着くかな・・・ スペックは下記の通り。 ・許容応力度計算による耐震等級3(積雪1.0ｍ時) ・Ua値　0.27W/㎡・ｋ(Q-pex4.3)　※HEAT20G2グレード　断熱等級6 ・C値　0.12cm2/㎡(中間時実測、竣工測定はこれから) ・床下エアコン１台による全館暖房 ・壁掛エアコン１台による全館冷房 ・認定長期優良住宅 今週末は完成見学会。 まだ予約枠に空きありますので、興味ある方々はぜひ御来場ください。 予約は下記URLから。 3月22日(土),3月23日(日)長岡市陽光台にて予約制のオープンハウスを開催します。｜お知らせ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興

私のジムニーも購入してもうすぐ8年が経ちます。 JB23というひとつ前の型ですがまだまだ現役、これからが本番です。 冬以外はロードスターに乗る事が多いので、走行距離もそんなに伸びません。 そしてつい先日、ゾロ目を達成。 こんな事ではしゃぐ、無垢な心は忘れたくないものです。 (写真は同乗者に撮ってもらったんです！) 儲かっている建築屋の代表はランドローバーのような高級車に乗っているようですが、 私にはその資質がないようで、素朴なクルマの方がしっくり来るんです。 汚れや傷を気にせずガシガシ使えて、コンパクト故に狭い道もスイスイ、 MTで4WDだから雪道にも強い。現場巡回もはかどります。やはりジムニー最強。 高級車購入はもう少し先になりそうです。 アヒル隊長と共に。しばらくジムニーライフが続きます。 ・・・ ・・・ “美幸町の家” 新潟市内での案件です。 先日、地鎮祭を執り行いました。 少しづつ晴れる日も増えてきて、春の気配を感じる今日この頃。 ダイキョーからは設計担当の佐藤と現場担当の反町が参加、工事安全を祈願してまいりました。 いよいよ工事が始まります。 ごく一般的な分譲地での計画。 まわりには住宅が建ち並ぶ、よくある周辺環境です。 敷地南側に道路があるので日照条件は比較的良好。パッシブな窓設計をしっかりと行っております。 随所にいろいろ工夫が散りばめられているようですが、 この家一番の特徴は四方を壁で囲われたプライベートテラスでしょう。 住宅街でこのような外部空間を有効利用するには、 隣家や通行人からの視線をブロックする必要があります。 誰かの視線を感じまくるようでは居心地の悪い場所になってしまいますよね。 今回は四方を壁で囲い、かなりしっかり目に視線ブロックしておりまして、 THEプライベートテラスという様相です。 周囲の目を気にせずに使える外部空間。 そこでBBQしてもいいし、寝そべってもいいし、椅子に座ってたそがれてもいい。 外からの視線が気にならないので、窓のカーテンを開け払って暮らせるのも大きなメリット。 いよいよ工事が始まります。 ここからは反町監督に腕を振るって頂きましょう。

“陽光台の家2” 上棟から中間気密測定までの工事の流れをダイジェストで御紹介。 外周部耐力面材施工　～　釘チェック　～　継手の気密テープ処理　～　 厚さ9.5mm、幅910mm、高さ3030mmの大きな板。 耐震、気密、防火を担う無くてはならないモノです。 この手の商品は色々ありますが、これは軽くて比較的安価なので業界内でも人気の商品。 ダイキョーも現在はこれに落ち着いております。 窓下地木材施工　～　付加断熱材(ネオマフォーム45mm厚)施工　～　 発泡プラスチック系断熱材は経年により断熱性能が低下するとされていますが、 ネオマフォームはそれがほぼゼロ。劣化しないんです。 しかも単位厚みあたりの断熱性能もトップクラス。 雨濡れOKで現場での施工性も良好。 しかし、価格が安くない。・・・安くない？どうなんだろう？ 早い頃は　“高額な断熱材”　と思っていたけれど、 よくよく考えると　“価格に見合った断熱材”　と言えるような気もします。 今ではダイキョーの現場では無くてはならないモノとなっております。 透湿防水シート施工　～　外壁下地木材施工　～　 窓やダクトの防水テープ処理　～　外部防水検査　～ 透湿防水シートは信頼と実績のデュポン製タイベックシートを使用。 「透湿防水シート」と一言でくくられてしまいがちですが、実は松竹梅(品質の差)があったりします。 薄くてぺらぺらの保証がないものから、厚くてゴワゴワした欧州製のハイグレード品まで多種多様。 何が違うかと簡潔に申しますと、 安いものほど耐久性が低く、高いものほど耐久性が高い、そんなイメージで良いかと思います。 ちなみにデュポン製タイベックは20年保証。松竹梅で言うと、竹かな？ 内部耐力壁施工　～　構造接合金物施工　～　構造金物検査　～ 全棟、構造計算(許容応力度計算)を行い、安全性を確認しております。 話は脱線しますが、来月からいよいよ建築基準法が改正されます。 色々なルール変更があるなか、大きなトピックは4号特例縮小です。 木造住宅でも構造計算が義務化されるという事になり、 今までそれをやってこなかった建築屋は対応に追われるだろうという話。 ダイキョーでは常日頃から構造計算しているのでそのあたりは問題ありませんが、 それを審査する審査機関の業務量が多くなり審査期間が長くなるのを危惧しております。。。 審査期間がパンクして確認済証がおりてこないから着工できない！！的な。 基礎断熱材施工。 ポリスチレンフォーム3種b。 床下暖房時の熱損失を抑えるたおめ、スラブ上全面施工としております。 その上には養生板を張って断熱材保護。 断熱材のキズや凹みを気にせず、気持ちよく床下点検できるように。 壁内断熱材(HGW16k 105mm厚)施工　～　室内側防湿シート施工　～　気密テープ処理　～ 天井を組んでから、その上に断熱材を施工して行きます。 セルローズファイバー350mm厚。 施工後の沈下を考慮して設計値よりも厚めに施工。 400mm以上ありそうです。 中間の気密測定を実施。 この現場の担当は中静大工。 その丁寧な気密施工はダイキョー専属大工の中でもトップクラス。 どうせ良い数値が出るに決まっています。 総相当隙間面積　9cm2　÷　実質延床面積　131.75㎡　＝　0.0683.... 四捨五入ルールで言うと、もう少しでゼロ！惜しい！ 中静大工、いつもありがとうございます。      

“新保の家”　の現場ブログは普段と趣向を変えて、 設計上のポイントなどを御紹介しております。 過去三回は基礎、木構造、気密断熱、について解説してみました。 基礎コンクリートについて↓ 現場の様子（新保の家）　その二｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 木構造について↓ 現場の様子（新保の家）　その三｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 気密断熱について↓ 現場の様子（新保の家）　その四｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 ・・・ 今回は窓について、書いてみようと思います。 昨今の高断熱住宅において、トリプルガラスの樹脂窓は必須要件と考えておりまして、 これがダイキョーの基本仕様となっております。 窓は熱的に弱い部分であり、断熱性能を向上させたい時に費用対効果の高い部位。 窓への投資が高断熱化の第一歩です。 国産メーカーのトリプル樹脂窓であればどれも価格も性能も大差ありません。 YKKAP、リクシル、シャノン、お好みでどうぞ。 あと窓種(開閉方式)について。 代表的なモノとして、 引違窓、上げ下げ窓、すべり出し窓、ドレーキップ窓、FIX窓、などがあります。 それぞれ特徴があるわけですが、 まずは開閉できる窓なのか、開閉できない窓(FIX窓)なのかというところ。 気密断熱性能においてはFIX窓が有利ですから、 最近の住宅はFIX窓が多くなってきていますね。 「じゃあ全部FIX窓でいいじゃん」という声が聞こえてきそうですが、なかなかそうは行きません。 「多少の通風はしたい、させてくれ、理屈じゃないんだ」という人情もありますし、 建築基準法でも窓からの換気を義務付けられているので、 開閉できる窓をゼロにするのは現実的ではないのです。 で、開閉できる窓を設けたくなるわけでして「どの窓種がいいのよ？」という話になります。 何となく選んでいる設計者もいると思いますが、我々は根拠を持って窓種選定してます。 一番重要視しているのは中長期的な気密性能について。 開閉できる窓はパッキン材の経年劣化で気密性能が低下していくのですが、 パッキンへの依存度が高い窓種はその低下幅が大きくなります。 引違窓や上げ下げ窓といったスライド系窓がその代表例です。 逆に気密性能が下がりにくいのはすべり出し窓やドレーキップ窓となります。 だから我々はなるべく引違窓や上げ下げ窓を避けて設計するのであります。 (無理ない範囲で避ける、という意味) (絶対に引違窓を使わないとは言わない) スライド系窓を選びつつ気密性能も重視したいという欲張りな貴方には、 アルスのエコスライド窓やYKKAPの大開口スライディング窓などがおススメです。 一般的にヘーベシーベと呼ばれたりする窓でして、 引寄せ金具でパッキン材がグッと潰れて確実に気密化されるので、 中長期的な気密性能も担保しやすい。 リビングの主役となるような大開口にはやはりスライド系窓がしっくりきます。 ただ、普通の引違窓と比べるとかなり高額です。   自邸の大開口はアルスのエコスライド窓。いい窓です。 木製という事もあり相応に高価ですが、所有満足感も味わえます。 気密もバッチリで木製の質感も味わえる。 結局のところ、お金を出せばいくらでも良いモノがあるということです。。。   また夏季日射遮蔽として窓の外側にシェードやスダレを設置したい時は、 外側に開くタイプの窓だとそれらと干渉するので、引違窓かドレーキップ窓がピッタリです。 (屋内側からスダレを設置できるような窓はその二種のみ) (気密担保という意味ではドレーキップ窓一択) (飛び道具として外付電動ブラインドもアリ) 詳しくは過去ブログを御確認ください。 夏はスダレで｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 外付ブラインドの効果効能｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 ・・・ ・・・ そんな感じで設計させて頂いた　“新保の家” 来週末に完成見学会を開催する運びとなりました。 3月15日(土)16日(日)長岡市新保にて予約制のオープンハウスを開催します。｜お知らせ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 施主様の御理解と御協力に感謝。Hさんありがとうございます。 現場の方は内部クリーニングも終わり、外構工事を残してほぼ完成しております。 吹抜ダイニングとプライベートテラスが印象的なお宅です。 吹抜上部の大窓には先ほど御紹介させて頂いた外付ブラインドも設置されております。 プライベートテラスには鎖樋と水瓶を設けて、懐かしい情景を狙いました。 ぜひ見に来てください。 佐藤くんちもいいですが、こちらも見ごたえありますので。ぜひ。 ・許容応力度計算による耐震等級3(積雪1.0ｍ時) ・Ua値　0.27W/㎡・ｋ(Q-pex4.30)　※HEAT20G2グレード　断熱等級6 ・C値　0.08cm2/㎡(中間時実測、竣工測定はこれから) ・床下エアコン１台による全館暖房 ・壁掛エアコン１台による全館冷房 ・認定長期優良住宅

“佐藤くんち” 今週末はオープンハウスなのに、まだ現場には職人が入り乱れております。 佐藤くんちだから許されますが、そのような工程管理は褒められたものではございません。 施主であり、設計者であり、現場監督である佐藤君。 自邸への強いこだわりがそうさせるのでしょう。 ちょうど同じタイミングで竣工となった森のエスネル(村松さん御自邸)もそうでしたが、 住宅設計を生業としている人間にとって自邸というモノは特別。 工事が始まってからの追加変更が多く、工程が乱れがちです^^; (気持ちはわかります) ウッドフェンスも鋭意施工中・・・ 本当に間に合うのか？？ 建物の概要については佐藤くんがインスタグラムで詳しく紹介しておりますので、 そちらを御確認ください。 Instagram まぁ私が言うのもアレですが、なかなかよく出来ております。 ダイキョーの新時代を感じさせる、こだわりぬいた空間構成やディティールは一見の価値あり。 まだ空きがある時間帯もありますので、下記URLから御予約ください。 3月8日(土),9日(日),10日(月)長岡市長倉にて予約制のオープンハウスを開催します。｜お知らせ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興   ・許容応力度計算による耐震等級3(積雪1.0ｍ時。鉛直荷重は1.5m)   ・Ua値　0.23W/㎡・ｋ(Q-pex4.3)　※HEAT20G3グレード　断熱等級7   ・C値　0.15 cm2/㎡(中間時実測、竣工測定はこれから)   ・床下エアコン１台による全館暖房   ・壁掛エアコン１台による全館冷房   ・認定長期優良住宅

現在工事中の　“花園南の家4”　では電磁波対策工事を織り込んでおりまして、 そんな関係もあり、最近そっち方面に少し興味を持っております。 “アーシングシーツ” なんだよそれおいしいのかい？という話ですよね。 たぶん普通に人生を送っていたら知る事のないアイテムだと思います。 私も電磁波に対するにわか知識が身について来て、 詳しい人からのおススメという事で購入してみました。 〔電磁波対策製品〕アースリネン® | ecore produced by REGINA ※こういう話は苦手な人も居ると思いますので、興味ない方々はスルーしてください。 ゴリゴリの電場対策というよりも、帯電した体をアースすることに興味を持ちました。 体に帯電した余計な電気を逃がし、 コンディションを整える事をアーシングと呼ぶんですね。 眠っている時間って相応に長いわけで、 その間に体のコンディションが整えば何か感じるものがあるかも知れない、と。 科学的根拠があるような無いような・・・ まぁそれはどちらでも良いのです。 世の中の神羅万象が全て科学によって解明されているわけではありません。 健康被害の歴史を見れば明らかです。薬、食品、空気、etc。 当時は無害とされていたものが後になって有害だと分かった事例ってたくさんありますよね。 と、四の五の言いつつ、 私の根底にあるものは、 本当に何かしらの効果があるのかどうか体感してみたいという興味です。 先日のシャワーヘッドの効果が凄かったもんで。 自邸の様子（皮脂が落ちる落ちる）｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 ・・・ アーシングシーツの設置は簡単。 導電性のシーツをベッドに敷いて、そこにアース線を繋ぐだけ↓ 私の場合は、 導線とワニ口クリップをホームセンターで購入して自作しました。 自宅は寝室の天井が有孔ベニヤ仕上で、天井裏が小屋裏空間と繋がっております。 アース線をその穴に通して、小屋裏にあるエアコンのアースコンセントへアクセスする作戦。 寝室にアースコンセントがある方はそちらに結べばOK。 こんな感じです。 家中探せばどこかしらにアース付きのコンセントがあるはずです。 どうしても無ければ、 普通のコンセントからアースをとる専用機器もあるようです。 そして、効果のほどは・・・ ・・・ ・・・ 初夜とその後の数日、劇的に眠りが深くなりました！！ ビックリするくらいハッキリと体感。なにこれスゴイ。 プラシーボ効果かも知れないけど、仮にそうだとしたら自分の思い込み力は半端ない。 私、必ずと言って良いほど夜中に目が覚めてトイレに行くのがルーティーンだったのですが、 このシーツを導入してから朝まで通して寝る事が出来るようになりました。 尿意で起きていると思っていたけど、そうではなかったのか。 そして起床時、明らかに体が軽く目覚めもクリア。 そんな感じで最初の一週間は感動が大きかったです。 しかし徐々にそれが当たり前になってきて、最初の感動は薄れてきております。 更に、一緒に寝ている私の妻は何も感じないと申しております。。。 おかしいな。 やはりプラシーボなのか、それとも効果に個人差があるのか。 結論。 私は効果を体感できました。妻は体感できませんでした。 興味ある方はぜひ。

昨年末に　“子育てグリーン住宅支援事業”　という補助金制度を御紹介させて頂きました↓ 2025年の大きな補助金｜ブログ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 この記事の中で、 GX志向型住宅として補助金を受けるために太陽光パネルによる創エネが必須と書きましたが、 その後、要件が緩和されたようです。 国交省のウェブサイト掲載資料から抜粋↓     なんと多雪区域に関しては　再生可能エネルギーの要件なし　という事になりました。 新潟県はほぼ全て多雪区域に該当するので、 太陽光パネルを載せなくても160万円の補助金が狙えます。 となるとクリアすべきは一次エネ消費量削減率35％以上というハードル。 ざっくりですが、外皮性能HEAT20のG2.5~G3程度(ダイキョー標準仕様)かつ、 高効率な設備器具を導入すれば十分に射程圏内です。 最終的には一次エネ計算の結果によるので、現在設計中の方は各担当に御相談ください。 ただしHEMSの導入は必須要件になりそうでして、そのあたりの詳細は未定との事。 これは不確定要素です。。。 HEMS（ヘムス）って何？ | HEMSについて | AiSEG2（HOME IoT） | Panasonic 自邸もパナソニック製のHEMS対応分電盤とAiSEG2を導入しておりまして、 各回路の消費電力をリアルタイムで見る事が出来ます。 消費電力の見える化というヤツです。 これらの設置費用がかかりますが、 160万円という大きな補助金の前では取るに足らない金額です。 話をまとめると・・・ 2025年はGX志向型住宅(高断熱住宅)への補助が手厚い！！ 子育て世帯じゃなくてもOK！！ 多雪区域は太陽光パネル載せなくてもOK！！ こんな具合です。  

“長岡千代栄町の家” 昨年末、雪が本格的に降り積もる前に地鎮祭を執り行いました。 雪はなくとも朝の冷え込みは厳しく、身も心も引き締まり・・・ いよいよ工事開始でございます。 施主様、浅間先生、スタッフM様、よろしくお願いいたします。 浅間先生・・・？ そう、高断熱住宅界隈に身を置いている業界人なら知らない人はいないでしょう。 高断熱住宅専業の設計事務所、オーブルデザインの浅間先生の事であります。 高断熱住宅の急先鋒であり、 その論理に基づいた家づくりは日本トップクラスだと思っております。 交流会や見学会で何度かお会いした事がある程度でしたが、私にとっては憧れのレジェンドです。 浅間先生が更新を続けている緑の家のブログは圧倒的な情報量。 その専門性ゆえ、読者の割合は一般の方よりも業界人の方が多いのではないでしょうか。 もちろん私も読者です。まさにミュージシャンズミュージシャン。 いつも参考にさせて頂いております。 で今回、設計監理はもちろんオーブルデザイン、施工が大恭建興、 という形で共働させて頂く事になりました。 積算作業に先立って図面に目を通しましたが見慣れた緑の家という様相。 超高断熱な躯体は言わずもがな、 中長期的に性能を担保する工夫やメンテナンス性を高める工夫が素晴らしい。 ガンダムの赤い人も言うてますが、 「〇〇とは常に二手三手先を読んで行うものだ」を体現している感じです。 ブログで仕様模様を一方的に知っているので、なんだか嬉しくなりますね。 二回の寒波により敷地には雪がたっぷりと降り積もりました。。。 幸いな事に敷地が広く雪を置いておくスペースもあるので、 重機で除雪してから工事開始です。 現場担当は高橋監督、木工事担当は折田大工。 よろしく頼みます。