現場に立ち寄ると、 内装職人のY澤さんが空調服を着て仕事しておりました。 真夏の現場はサウナ状態です。ホントおつかれさまです。 この空調服、私も炎天下で釣りをするときに着用しておりまして、 あるとないとでは雲泥の差です。 熱中症になるかならないかを大きく左右するくらいの性能があります。 熱中症対策として効果的ですね。 また、最近は現場用のスポットクーラーを導入したりしておりまして、 建築現場の労働環境改善を少しづつ進めております。 珪藻土クロスを貼り終えたら、 電気屋さんと設備屋さんが器具を取り付けて、ひとまず完成です。 クリーニング作業が完了すると、一気に完成に近づいた感じがしますが、 まだまだこれから。 各種竣工検査、各部の調整＆修繕、設備機器の試運転など、 アラ探し的なチェックを進めて行きます。 プランニング時に街路樹を意識して窓を計画しましたが、思ったよりシックリくる。 ２階リビングなので住宅街でも窓からの景色を楽しめます。 ロフト階段は大工泣かせの片持ち構造。 中静棟梁がバッチリ納めてくれました。 屋根勾配なりにロフトまで続く格子天井。 伸びやかで広々した気持ちの良いLDKとなっております。 告知が遅くなりましたが、9月7日(土曜日)8日(日曜日)の二日間、完成見学会を開催予定です。 施主様の御理解と御協力に感謝。 小さな敷地を目いっぱいに使い、施主様の御要望を詰め込んだ家です。 建蔽率も高さ制限も限界まで使い切った設計となっており、 敷地が小さくてもここまで出来るんだという好事例だと思います。 ぜひ見に来てください。詳細はこちらから。 9月7日(土),9月8日(日)長岡市前田にて予約制のオープンハウスを開催します。｜お知らせ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp) ・許容応力度計算による耐震等級3(積雪1.0ｍ時) ・Ua値　0.25 W/㎡・ｋ(Q-pex4.30)　※HEA20G2グレード　断熱等級7 ・C値　0.11 cm2/㎡(中間時実測、竣工測定はこれから) ・壁掛エアコン１台による全館暖房 ・壁掛エアコン１台による全館冷房 ・ZEH(oriented)認定

2024年22回目のマイボート釣行の話。 15回目の釣行と同じく、 平原船長の御子息＆友人達を連れてマイボートでアラジギングに行ってきました。 大学生は夏休みですって。 大人になるとそんなもんはありゃしません。 せいぜい今を楽しんでおくがいいと伝えておきました。 今回は「アラを釣らせてやってくれ」と平原船長からの勅命ですから、 船頭としてのプレッシャーを感じつつの釣行です。 大学生たちも「小幡さん、前回アラがたくさん釣れたんでしょう？今日も間違いないっすね！」 と釣れる気満々。 いやいや、幻の魚と呼ばれてるらしいよ？簡単には釣れないんだよ？きっと釣れないよ？ そう、私自身は釣れなくてもいいんです。裏目的がありますから。 いつもよりヘヴィーなタックルを持ち込み、前回獲れなかった超大物を密かに狙います。 ロッド：オシアジガーリミテッドb62-2 リール：オシアジガー2000NRHG ライン：ジガーULT4本組3.0号300m リーダー：フロロ12号 フック：がまかつ　かまきり3/0 フックも普段より太軸だし、アシストラインも太目、PEもリーダーも太い。 そのせいでしょうか？いつもよりジグの動きが悪い気がします。 ウロコジグ250gでチダイ↓ 船長以外が釣れているのに船長だけ釣れないシーンが多々あり。 (船長カッコ悪い) やはり大物狙いのヘヴィータックルだと食いが悪いような気がします。 (腕が悪いだけなのかもしれないけど) クランキー260gでスルメイカ↓ 船長がコソコソと超大物を狙っている間に、大学生たちはキチンと本命を釣り上げました。 写真左が4.3kg、右が5.2kgとグッドサイズ。立派なアラですよ。 黒いTシャツの彼はアラを始めて釣ったそうですが、初めてで5kg超えとかスゴイ。 二人ともすごく嬉しそう。 赤いTシャツの彼はひたすらスルメイカを掛けていました・・・ ちょっとサイズダウンしましたが、またアラが釣れました。 この間も赤いTシャツの彼はスルメイカを掛け続けていました。 イカ狙いだったのでしょうか？彼、スルメイカはツ抜けしていたと思います。 その後もポツポツ釣れ続けて、アラを合計8本GETです。 他にもゲストが色々釣れてくれて、彼らのクーラーボックスは満タンになりました。 船頭の役目を果たせてホッとしました。 そして結局、船長の裏目的は果たせず。 (100kgのイシナギが釣れる予定だった) しかしね、いつ掛かるかわからない大物のためにジガー2000番を一日中振り回すのはしんどい。 手が小さい私にはやはりジガー1500番がしっくりきます。。。 ２０２４年２２回目 日時：２０２４年８月上旬　５：００～１４：００ 場所：小木の瀬　　水深１２０～１６０ｍ　　 釣り方：スロージギング 釣果(船中)：アラ5.2kg　4.3kg　他6匹は未計量　　 　　　　　タヌキメバル8　沖メバル1　マダイ5　チダイ1　カガミダイ1　 　　　　　スルメイカ≒10　カレイ数匹 ・・・ ・・・ 続いて2024年23回目の釣行。 お盆休みを利用して、本田船長と一緒にアラジギングです。 この日はスルメイカの魚影が濃く、ジグにイカが喰ってきます。 食べておいしい嬉しい外道ですが、 水深150mから一杯づつ手巻であげるのはなかなかしんどい。 しばらく外道が続き、7時頃に本田船長念願の初アラが釣れました。 コアラ感もありますがアラはアラです。おめでとうございます。 さらに本田船長にヒット。時刻は10時半頃。 船上計量5kgほどの腹がパンパンのアラです。 これなら胸を張って　“アラ”　と言えるでしょう。 本田船長、おめでとうございます。 本田船長のヒットルアーはこの二つ。 上はリーズナブルなのにアラが釣れると定評のあるメジャークラフトのジグパラロングスロー。 ドットグローの発光具合が絶妙に弱くて、自然なアピールが可能という噂。 私の船ではアラを沢山釣っている、実績のあるジグです。 下はよくわかりません。バンブルズジグ？とか何とか。 そうこうしている間に私にもアラが釣れました。 3kg代のちょうどいいサイズ。 ウロコジグ250gでベタ底、フォールでヒット。 ちなみに私のアラジギングタックルはこんな感じ。 右巻きと左巻きをワンセットづつ用意して、手が疲れてきたら左右スイッチしてます。 これなら疲労感も半減、一日中スロージギングできます。 ロッド：19グラップラータイプスローJ b68-3(b68-2) リール：17オシアジガー1500HG(19オシアジガー1501HG Fカスタム) ライン：ジガーULT4本組1.7号600m リーダー：フロロ6号 この日の釣果。 スルメイカは20杯釣れました。メタルジグで。 イカサビキ落としたらイカフィーバーしたと思いますが、これはアラジギング。 ブレずにアラを狙うから、アラが釣れるのです。 アレもコレもという釣りは、釣果には結びつかないと気が付いた今日この頃。 ２０２４年２３回目 日時：２０２４年８月中旬　４：３０～１２：３０ 場所：小木の瀬　　水深１２０～１６０ｍ　　 釣り方：スロージギング 釣果(船中)：アラ5kg台　3kg台　2kg代　1kg台 　　　　　　タヌキメバル2　沖メバル3　マダイ1　カレイ2　スルメイカ20 ・・・ ・・・ 続いて2024年24回目の釣行。 お盆休みは釣り三昧という事で、また行ってきました。 (最近、仕事と釣りしかしてない気がする) この日は平原船長、本田船長、友人Tとアラジギング。 皆でワイワイガヤガヤと面白楽しく、でも実はみんな本気でアラが釣りたい、 笑いと殺気に満ちた釣行です。 しかしこの日は魚の反応も薄く、渋い一日でした。ぜんぜん釣れない。 私はシャクリ倒してコアラが一つ。クランキー260gで。 そしてこの日のハイライトは本田船長が釣った4kgのアラ。 アラジギング初心者の本田船長が釣り上げてしまいました。 ベテラン勢を差し置いて、良型の本命をGET。 私の釣果↓ 本田船長の釣果↓ ２０２４年２４回目 日時：２０２４年８月中旬　５：００～１２：３０ 場所：小木の瀬　　水深１２０～１６０ｍ　　 釣り方：スロージギング 釣果(船中)：アラ4kg　1kg台 　　　　　　タヌキメバル　沖メバル　カレイ　スルメイカ　シキシマハナダイ ・・・ ・・・ お盆休み3回目の釣行。今年25回目の釣行。 乗組員は本田船長と友人T。 アラ釣りに憑りつかれた哀れな男たちの釣行記であります。 前回同様、この日も全然ダメでした。いいとこナシ。 ウロコジグ250gでカサゴ↓ ジグパラロングスロー250gでタヌキメバル↓ 半日しゃくり続けてもほとんど釣れず、修行の時間が続きました。 最後の最後、友人Tが「これは本命の引きだぁ！！」と吠える。 ロッドも曲がる！！ 船上のテンションも上がります！！ しかし・・・上がってきたのはフグ・・・ 散々な結果となりました・・・ まぁこういう日もあるよね。 ２０２４年２５回目 日時：２０２４年８月中旬　５：００～１２：３０ 場所：小木の瀬　　水深１２０～１６０ｍ　　 釣り方：スロージギング 釣果(船中)：マダイ1　カサゴ1　タヌキメバル4　カレイ1　スルメイカ数杯　マフグ数匹

お盆休みが終わり、ダイキョーは昨日から通常営業となっております。 皆さまはどのようにお休みを過ごされたでしょうか。 私もしっかりとお休みを頂きまして、 墓参りに行ったり、買い物に行ったり、釣りに行ったり、バイクに乗ったり、 有意義に過ごすことが出来ました。 あえて予定をビッシリ入れなかったので、自分のやりたい事もやれたし、 休み疲れも無く良い感じ。。。余白や余裕って大切です。 また、連休中に住学番外編の見学会もあったりして。 SIA(石田伸一建築事務所)さんが手がけられた規格住宅を見学させて頂きましたが、 とっても内容の濃い建物でした。特に地産地消への想いが素晴らしい。 石田さん、ありがとうございました。 いい刺激を受けて、自分の仕事にも張りが出そうです。 さて、本題は内装仕上材の話。 住宅の内装に使われる材料で最もポピュラーな材料、 それはビニールクロスであることは間違いないでしょう。 施工しやすくて安価、色柄のバリエーションも豊富。 物事は表裏一体ですから同じようにデメリットも沢山ありますが、とりあえずそれは置いておいて。 ダイキョーではなるべくビニールクロスじゃない内装材を勧めておりまして、 珪藻土クロスと呼ばれる、自然系の壁紙をよく使います。 ビニールクロスに近い費用感でマットでヌリカベに近い質感が得られというのが大きなメリット。 上質な自然素材の雰囲気をリーズナブルに実現できるわけですね。 しかし、やっぱり、コテで塗った厚みのある本物のヌリカベには敵いません。 “関原南の家”　では上質を追い求め、全面的にヌリカベを採用しております。 自然素材由来のヌリカベは色々な種類があり、 “珪藻土”　や　“しっくい”　が一般的でしょうか。 皆さんも見聞きしたことくらいはあるかと思います。 ダイキョーでも時々使うヌリカベ材料です。 しかし今回はそのどちらでもない、少し風変りな材料を選定。 その名も　“薩摩中霧島壁”　です。その画数の多さにビビります。 メーカーさんのウェブサイトによると、あらゆる点で珪藻土壁を上回っているらしく、 優れた材料のようです。 存在は知っておりましたが、実際に使うのは初めてです。 上記の表を見ると価格が安いような事を書いてありますが、そこは？？です。 安くはないです。 費用感で言うと、通常のビニールクロスの5倍以上、 普通の珪藻土壁と比べても材料費は高めだと思います。 しかし他の項目はおおむね納得できるもの。 つまりハイグレードで上質なヌリカベ材だという事ですね。 今回はプロの左官職人に施工を依頼。DIYではありません。 上質な材料をベテラン職人が塗る。材料も仕上がりもハイグレード。 しかし左官屋さんはみんな爺ちゃんだ。若い職人ってほとんど見かけません。 現代建築において、そもそもこういうヌリカベ仕上の工事現場がほとんど無いから、 若手職人が経験を積む場が無い・・・ 技術継承が途絶えてしまう、もったいない話です・・・ プロだからあたりまえだけど、仕事が早くて上手い。 私もDIYサポートや自邸内装でヌリカベ経験があるので、それなりにコテヌリは出来ます。 が、レベルが違いますね。小僧が調子に乗ってすみませんでした。 白さ際立つ薩摩中霧島壁。 表面に薄っすら横ラインが入る、ソフトヘアライン仕上です。 寄ってみるとこんな感じ。 壁紙では決して得られない、立体的なテクスチャー。 いいモノ感あふれる内装仕上げであります。 耐震性能や断熱性能にしっかりとお金をかけてから、まだ余力があれば、 こういうところにお金をかけると空間の質がグッと高まります。 予算配分の優先順位としては上位ではないけれど、 住まいへの満足度がUPする要素です。 性能だけじゃなくて、人間の五感が感じる心地よさも大切にしたいところです。

大工工事完了後、内装屋さんが珪藻土クロスを貼っていきます。 ダイキョーは新建材を使いたくない自然素材至上主義な工務店なので、 内装には極力、ビニールクロスを使いません。 珪藻土クロスはクロス(壁紙)という括りだけど、 表面は本物の珪藻土なので、雰囲気のあるマットなテクスチャーが得られます。 上質感、良いモノ感がありますね。 ビニールクロス特有のケミカル臭(主に可塑剤の臭気)がしないのも嬉しい。 内装屋さんがサクサクと貼り進めてくれます。 ビニールクロスと比べると珪藻土クロスは生地の伸縮があるから、 施工難度が高め。 貼りにくいから毛嫌いする内装職人も居たりします。 「貼りにくいんだよ、コレ、やめてくんないかなぁ」なんて。 Y澤さんは珪藻土クロスの施工に慣れた手練れ職人ですから、 文句も言わず、いつもキレイに貼ってくれます。 Y澤さん、ありがとうございます。 各種仕上げ工事が完了し、クリーニングが入って、ひとまず形になりました。 ここから竣工現場検査を経て各部修正＆調整を行い、完成です。 窓からの眺めがいいでしょ？ 敷地南側が田んぼという恵まれた周辺環境ですから、 素直に南面に大窓を配置して、景色と冬季日射をたっぷり取り込む設計です。 リビング隣接のウッドデッキはしっかりと屋根で覆われた全天候型。 こういう空間は屋根があるとグッと利便性が高まります。 イスとテーブルを置いて、 炉端大将で肉を焼きながらビールを飲むイメージで設計しました。 他にも洗濯物を干したり、野菜置場として使ったり、 多用途に使えるプチ贅沢スペースです。 ウッドデッキ脇の開口部には木製格子を設け、外観上のアクセントになっており、 下枠はカウンター代わりに使えます。ビールジョッキでも置いてください。 玄関からも田んぼ見えます。 玄関のみならず、他にもあちこちに窓を設け、田園風景を切り取っております。 ぜひ見に来てください。 ２階の階段室に設けたエアコン１台で全館冷房を行う、 ダイキョースタンダードなスタイル。 現在、試運転中です。サーモカメラで冷房の様子を撮ってみました。 階段室の奥が冷えている様子。 ２階からリビングに冷気が落ちてくるのが分かります。 階段室だけじゃなくて、 加えて吹抜があると冷気がもっと循環して１階２階の温度差が小さくなるんですけど、 今回はコンパクトにまとめたかったので吹抜ありません。 代わりに吹抜じゃなくて２階の一部床をスノコ状として冷気循環を狙っております。 下の写真、リビング天井の一部が冷えているのがわかるでしょうか。 リビングの天井を見上げるとこんな感じ。 ２階のファミリークローゼットの床の一部がスノコ状になっていて、 ここから２階の冷気が落ちてきます。 やはり上下階の繋がり(穴)は１か所より２か所ある方が空気が循環しやすい。 リビングからの自然光が漏れてくる幻想的なクローゼットの床！！ 杉板外壁と板金外壁を組み合わせたダイキョースタンダードな外観。 目につきやすい１階をメインに板張として、木質感を見せつけて、 その他はコスパに優れたガルバリウム鋼板とする作戦です。 ・許容応力度計算による耐震等級3(積雪1.0ｍ時) ・Ua値　0.27 W/㎡・ｋ(Q-pex5.0)　※HEA20G2グレード　断熱等級6 ・C値　0.10 cm2/㎡(中間時実測、竣工測定はこれから) ・床下エアコン１台による全館暖房 ・壁掛エアコン１台による全館冷房 ・ZEH(oriented)認定 お盆休み明けにオープンハウスを予定しておりますので、ぜひ見に来てください。 詳しくはこちら↓ 8月24日(土),8月25日(日)柏崎市藤井にて予約制のオープンハウスを開催します。｜お知らせ｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp)

皆さんは長岡花火、見に行きましたか？ 私は例年通りいつもの場所にご招待頂き、観覧させて頂きました。 Bさん、いつもありがとうございます。 久しぶりに会う友人家族達、皆さん元気そうで何よりでした。 不思議な事に、当日の日中お休みを頂いて釣りに行っていたのが皆に知られており、 「今日釣れました？」 「お刺し身は持ってこなかったんですか？」 「ウチの分の魚はないんですか？」 と圧をかけてきます。 片桐さんがインスタで専務釣行とバラしていたようです・・・個人情報！！ だってアラジギングのハイシーズンですから、アラ釣りたいなら今のうちです。 前回の釣行で友人Tが大きなアラ(≒5kg)を釣り上げました。 おめでとう。。。 船長である私自身のアラ最大記録は4.5kgですから、 ヤツは船長よりも大きなアラを獲ったという事になります。 なんか悔しいじゃないですか。船員＞船長という図式は。 船員＜船長　に記録を塗り替えるべく、日の出と共に出航です。今年２０回目！！ 言うまでも無く、いつものとおりスロージギングで大アラを狙います。 ポイント(小木の瀬)に到着後、 ウロコジグ250gを落とすとすぐに本命が釣れました。 体長は無いけどメタボ体形。卵持ちですね。 血抜後に計量したら2.5kgありました。 その後は続かず。大アラはお留守の様です。 代わりにスルメイカがやたら釣れます。ジグで7杯もGET。 イカサビキで狙ったらたくさん釣れた気がしますが、 そんな事しても大アラは釣れないので、ひたすらジグを振ります。 続いてマダイ。 欲しいのはお前じゃない。持ち帰って食べるけど。 レクターでマダイ。 ガツガツ喰ってきます。 結局アラは最初の一匹で終わり・・・ ほくそ笑む友人Tが脳裏に浮かびます・・・ ２０２４年２０回目 日時：２０２４年７月下旬　７：００～１５：００ 場所：小木の瀬　　水深１２０～１８０ｍ　　 釣り方：スロージギング 釣果(船中)：アラ2.5kg　タヌキメバル5　沖メバル4　スルメイカ7　マダイ2　チダイ1　ヒメ2 ・・・ ・・・ 続いて２１回目の釣行。 大アラを釣って友人Tを倒すべく、ジグを振りに行きます。 まずはクランキー260gで沖メバル。 細いワラサ。 これは我が家では不人気なのでリリース。 タヌキメバル。 そしてここから怒涛のアララッシュが始まります。 まずは中アラですね。 ウロコジグ250gで。デスローリングでフックが飛ばされました。 同じ水深の同じラインを流すとまた中アラが釣れました。２匹目。 クランキー260gで。 再度流してまた中アラGET。３匹目。 そう言えば、今回初めてリアフックを2本→3本にしてみました。 どのアラも見事にリヤフックに掛かっていますね。3本針良いかも。 私、アラの巣を見つけてしまったようです。 少しサイズダウンしましたが、４匹目。 血抜後計量して1.6kgでした。 またサイズダウン。５匹目。血抜後計量で1.1kgでした。 1kg超えているからコアラじゃないという事でお願いします。 ６匹目。ナイスプロポーションの中アラです。 幻の魚がこんなに釣れていいのでしょうか？ この後、ウロコジグ250gを落とすと根がかりしてしまいました。 リアフックを3本針にしたせいか？クソ～！　なんて一人ブツブツ言っていたら ゆっくりと走り始めました。魚でした！！ 釣り人生の中で一番トルクフルで重たい魚です・・・！！ リールを巻く事が出来ず、どんどんラインが出ていくばかりなので長期戦を覚悟。 なんというか、こう、圧倒的な質量感と言いますか。 タックルはジガー1500 + PE1.7号、全然パワーが足りません。 ドラグはガチ締めだけどラインの方が強いからズルズルと出ていきます。 根魚は根に潜られると絶対出てこないといか言いますけど、 そういうレベルのサイズ感じゃなくて、水平方向に優雅に泳いでいる感じ。 この魚、釣られている事に気が付いてないんじゃないか？ 魚が向かう方向に私も船を走らせて、何とか現状維持。 散歩中の犬(チワワ)を想像してください。私がチワワで飼い主が魚です。そんな状況。 水深160mの戦いは防戦一方で、全くリールを巻く事が出来ません。 ３０分くらい経過した頃にリールが壊れてハンドルが逆回転し始めました。 １時間程経った頃でしょうか、炎天下なので熱中症気味になってきました。頭が痛い。 ２時間程経った頃でしょうか、状況は変わらず。頭はもっと痛い。腕もパンパン。 「これ、無理じゃね？」と心が折れ始めます。 時間をかけて弱らせて獲る！というレベルじゃない事に気が付き始めます。 ２時間半経過したあたりで敗北を受け入れ、自らラインを切りましたとさ・・・ 超大物でした。 きっとイシナギっていう魚じゃないかと思うんですけど、どうなんでしょうか。 ・・・ 水を飲んで、日陰で少し休んで体調も少し回復。 同じポイントにクランキー260gを落としたら大アラが釣れました。 血抜後計量で6.2kg！！友人Tの記録を更新！！やったぜ！！ 最後に御褒美が待ってました。 怒涛のアララッシュでした。 二時間半のロスが無かったら１０本超えていたかも。 まだやれば釣れる雰囲気でしたが、体力と気力が限界に達し、ストップフィッシングです。 こういうことがあるから、釣りはやめられませんね。 ２０２４年２１回目 日時：２０２４年７月下旬　５：００～１４：００ 場所：小木の瀬　　水深１２０～１６０ｍ　　 釣り方：スロージギング 釣果(船中)：アラ6.2kg　4.4kg　3.4kg　3.0kg　2.8kg　1.6kg　1.1kg　　 　　　　　ワラサ1　タヌキメバル1　沖メバル1　スルメイカ1　カレイ2 ・・・ ・・・ アラの白子は湯通ししてポン酢で食べると激ウマです。 マダイは昆布締め、以下は肝醤油で。酒が進みます。 妻の魚料理スキルが高くてありがたい。 大量のアラを飽きずに食べられるように、工夫してくれました。 アラの３種盛り。 左：煎酒　+　刺身 中央：醤油　+　湯引 右：ポン酢　+　昆布締め どれも旨い。

２０２１年のウッドショックから始まった木材価格の高騰。 その後、建築資材の相次ぐ値上げ、物価高騰。 さらに高性能化(主に温熱性能)の波も加わり、 ここ数年で住宅の価格もずいぶん高くなりました。 そんな社会情勢だけど、給料はなかなか増えないから、 新築住宅に手が出ないという世帯も増えてきているでしょう。 そうなると、値ごろ感のある中古住宅に目が行くのが自然な話。 仲のいい不動産屋に話を聞くと、ここ数年は中古住宅の流通も活発だそうです。 事実、ダイキョーでもここ数年、 既存住宅のリフォームリノベーション工事の御相談が増えてきています。 新築以外の住居取得の方法として、 既存住宅に性能向上(気密断熱＆耐震)を伴った改修工事を施し、そこに住まう。　 そういう家づくりが広く認知されてきた気がします。良い事ですね。 かくいう私の自邸も、築２７年の実家をフルリノベーションしたものです↓ 自然素材×高性能な家に二世帯で暮らす｜施工例｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp) 自分の家｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp) 弊社、そのような家づくり、実は得意分野でありまして、 以前からコンスタントにリノベーション工事のお仕事を頂いております。 初めて挑戦したのは１５年前、 ２００９年に竣工したこのお宅で初めて本格的なフルリノベーションを経験。 外観ビフォー↓ 外観アフター↓ 当時、すでに築年数４０年超という古い木造住宅だったので、 基本性能は全然足りない状態でした。 その性能を現代水準へ引き上げるために、 耐震補強や断熱改修などフルコースで行いました。 再利用しているのは骨組みだけで、他は一新するという内容です。 内観ビフォー↓ 内観アフター↓ 当時、「リノベーション」と言っても「何それおいしいの？」 というリアクションの方々がほとんどでした・・・ 同業他社に「ここまでやるなら建て替えた方がよかったんじゃない？」 と嘲笑されることも・・・ 内観ビフォー↓ 内観アフター↓ 古い在来工法のお風呂から、ユニットバスに入れ替えると見せかけて、 また在来のお風呂を新設。 ガラス張りのスケスケお風呂。当時の私は尖っていたようです。 浴室ビフォー↓ 浴室アフター↓ 建築業界自体、スクラップ＆ビルドが前提にあるので、 新築住宅を手掛ける業者は多いけど、 戸建住宅のリノベーション工事を行う業者は少ない。 理由は、 得意じゃない(できない)　or　やらない(儲からない) といったところです。詳しく知りたい人は私に聞いてください。 ・・・ 話は冒頭に戻り、 １５年前と現在では社会情勢が変わってきていて、 以前よりもリノベーションのメリットが大きくなっております(新築比) これからは家づくりの新たな方法として、リノベーションが一般的になっていくのでしょう。 ・・・ ・・・前置きが長いな。 ・・・ “学校町の家”　の話をしましょう。 某大手ハウスメーカー製の住宅のリノベーションプロジェクトであります。 築２８年ですが、素性のハッキリした軽量鉄骨造ですから耐震性に問題は無くて、 同世代の木造住宅に比べたら遥かに安心感があります。 そこにお住まいの施主様の不満は、間取りの不便さ、夏の暑さ＆冬の寒さ(暖冷房費用)　です。 それらをリノベーション工事で解決しちゃおうという話です。 既存の図面を読み込んで、現地調査を行い現状把握をしっかりとしてから、 改修計画を立てていきます。 また、施主様とじっくりと対話を重ね、 不満点や御要望を整理して、建築的にベストな提案をさせて頂きます。 今回は諸条件を勘案し、ワンフロアのみのリノベーション工事を行う運びとなりました。 ワンフロアと言ってもそれなりに広い家なので、床面積34坪程と十分な広さがあります。 リノベーションと言ってもすべての部位を工事する必要は無くて、 部分的な断熱改修もアリです。 ビフォー↓ アフター(予定)↓ 工事内容としては・・・ 間仕切壁を撤去し開放的な平面プランへ変更し、 床、壁、天井、窓の断熱改修を行います。 24H換気システムも第一種ダクト式全熱交換型を新設。 もちろん内装も自然素材たっぷりなダイキョー定番仕様で。 解体工事からスタートです。

“関原南の家” 屋根に太陽光パネルが載りました。 容量は6.56kW、一般住宅としては比較的大きめの発電量かと思います。 太陽光発電推進は国策という事もあり、弊社でも太陽光パネル設置事例がどんどん増えてきました。 家づくりの際に施主様の方から設置を要望されることも多く、 昨今の電気代高騰が後押しになっている気もします。 少し前までは「雪国だから太陽光発電は無理！」という雰囲気もあったけど、 最近は耐雪型の商品が出てきたり、諸条件が整いつつある感じです。 ちなみに自宅の屋根にも太陽光パネルが載っておりまして、 その容量は6.8kWと、このお宅と同程度の発電ボリュームです。 自宅を建てたのが2017年、当時の固定価格買取制度(FIT)の売電価格は30円/kW。 一年間の売電量(売電価格)の合計は　約6200kWh × 30円/kW ＝ 18.6万円。 毎年、このくらいの現金が入ってきております。 建築時に先払いした太陽光パネル費用が少しずつ帰ってくるイメージですね。 当時、パネル代と設置工事費で200万円以上かかっているので、 10年～15年でようやく元が取れる・・・ しかし！！FITは10年で終わるんです。そういうルールなんです。 11年目からは売電価格が一気に安くなるんです。 今年の東北電力のFIT終了後買取単価は9円/kWですから、FIT期間中の1/3以下・・・ つまり、10年経ってFIT期間が終わると、電気は売っても二束三文になってしまうという事。 2024年現在の単価で言うと、買えば40円/kW、売っても9円/kW、そんな感覚。 ゆえにFIT期間終了後は、 発電した電気を売るんじゃなくて自分ちで消費した方が良いのではないか？ という発想になるんですね。 じゃあどうやって消費するの？ というところなんですが、 まぁアレですよ、“蓄電池”　ですよ。概要は下記イメージの通り。 (パナソニックHPより拝借) 太陽光パネル単体だと、電力の自家消費って限度があります。 ほとんどの家庭では、電力消費が多い時間帯は夕方～翌朝にかけて。 つまり電気使うのは夜です夜。 あたりまえですけど、太陽光パネルは夜に発電できないから、夜は結局電気を買う事になり、 自家消費する電気はごく一部になってしまうと。。。 そこで蓄電池があれば、日中発電した電気を貯めておいて電力需要の多い夜間に使えるから、 経済的だという話です。 ・・・ で、更にその先の話がありまして、それがブログの題名にある、“V2H”　なのであります。 概要は下記イメージの通り。 (パナソニックHPより拝借) 端的に言うと、 太陽光パネル　～　蓄電池　～　電気自動車　の３要素が連携できるシステム の事を　“V2H”　と呼ぶんですね。 これであれば、電力の自家消費率をグッと高める事が出来て、購入する電気が最小限となります。 (パナソニックHPより拝借) また、蓄電池に加え電気自動車があるという事は、 大容量のバッテリーがそこに存在するという事であり、 停電時でも屋内の生活家電を使えるという事です。 これは絶大な安心感。 (パナソニックHPより拝借) ダラダラと説明しましたが、このような先進的なシステムである　V2H(Vehicle to Home)を　 “関原南の家”　にて初採用する運びとなりました。 このシステム自体はとても高額であり、まだ一般的とは言い難いものなので、 初期費用の元が取れるか取れないかという点においては未知数です。 V2HとEVそれぞれに補助金制度があるので、そのあたりを活用すればあるいは・・・？ 目指すはオフグリッド。 最終的には電力の自給自足が出来たらCo2排出が大幅に減って、 地球も人間もハッピーなんでしょうね。

“船江町の家” 地盤改良工事(環境パイル工法)の後、基礎工事開始。 一体打設ベタ基礎を作って行きます。 掘削　～　砕石敷き均し　～　防湿シート敷き　～　捨てコンクリート打設　～ 外型枠組立　～　鉄筋組立　～　配管スリーブ設置　～　配筋検査　～　 ダイキョーでは全棟構造計算(許容応力度計算)を行い、安全性を確認しております。 現状、一般的な木造住宅だと構造計算は義務じゃないんですけど、 来年から法律が改正されて義務化されるという事になりました。 (許容応力度計算じゃない簡易ルートもあるが) 来年は木造住宅業界の大変革の年となりそうです。 もともと構造計算を行っている工務店にとってはどうって事ない話だけど、 それを審査する役所や指定確認検査機関は、 業務量が激増して大変な事になるのではと危惧しております・・・どうなんでしょうか。 その構造計算によって導き出された基礎構造図に沿って基礎工事を進めて行って、 鉄筋を組み終わった段階で　“配筋検査”　を行います。 コンクリートを打設すると中身の鉄筋が見えなくなってしまうわけで、 それらが適切に施工されているかを確認するものです。 鉄筋の太さ、間隔、定着長さ、かぶり厚、などが図面やルール通りになっているか、 隅々まで目視でチェック。 その後、 基礎内部の型枠設置　～　アンカーボルトセット　～　アンカーチェック　～ アンカーボルトの位置や埋込深さが図面通りになっているか、全数チェック。 コンクリート工事は後からやり直しが効かない工程なので、 確認に確認を重ねます。 生コンクリート打設(一体打設)　～　養生期間　～　型枠解体　～ 打継が無く、基礎内部しっかりと水が溜まって外に漏れないのが一体打設の証。 外部足場を設置。 土台敷きからスタート。 住宅密集地なので、隣家に御迷惑をかけないように配慮しつつ・・・ １階柱立てて、２階床梁を架けていく。 天候にも恵まれて、建て方作業は順調に進みます。 ２階床梁を密に配置してそれをそのまま１階天井仕上とするデザイン。 下から見上げるとこんな感じで、杉材の梁がそのまま見えてきます。 最近佐藤君がよく使う手法です。木の質感を感じられてとてもGOOD。 無事に屋根が架かり、防水シートも張られました。 祝上棟です。Wさん、おめでとうございます。 担当は渋谷大工。 いつも通りのいい仕事、よろしく頼みます。

自宅の御近所にある　“しょうがの海”　 行列の絶えない繁盛店ですが、 ここ最近、平日のランチ時ならばそれほど並ばなくても入れるようです。 この時は皆、　“生姜醤油チャーシュー麺”　をオーダー。 チャーシュー麺は初めて頼んだんですけど、肉の量が想像の２倍以上ありました。 それはもう、麺と肉、どちらがメインか分からなくなるくらい。 一緒に行った佐藤＆古田島も後半戦は苦しそうでした・・・チャーハンも付けたからね・・・ スープはいつも通り生姜のパンチが効いていて旨かったですよ。 チャーシュー好きの方々、ぜひ。 さてさて、ここから本題。 題名にある通り、弊社の佐藤君が自邸を建てる事になりまして、 土地から購入して計画が進んでおります。 (入社した時はピチピチの新卒だったのに、気が付いたらもう妻子持ちの大人の男に・・・) ほとんどの人にとって、 土地を買って家を建てる　＝　一生を過ごす場所を決める　 という事になろうかと思います。 私自身はその経験をしたことがないので(実家リノベ組なので)想像でしかありませんが、 土地選びってきっと難しい。 アレコレ悪い方向に考え始めるとキリないし、 かと言って何も考えずにエイヤー！という訳にもいかない。 先日の村松さんのブログにもあるような、　“未知の不安”　に襲われることもある。 【自邸-09】家を建てる理由-目的の再確認『ローンを組む前に覚悟を持つ。』－ホームブルーの乗り越え方－ - 住宅設計エスネルデザイン (escnel.com) そんななか、佐藤君がどういう敷地を選んだのか。 そう、答えは田んぼ。田んぼだったんです。 もちろん田んぼに建てるわけじゃなくて、田んぼが見える敷地という話です。 一生過ごす場所の眺めが良いって、ものすごく幸せな事だと思います。 私自身も田んぼビューな家で暮らしておりまして、 その眺めは心のゆとりにも繋がっている気がします↓ 自然素材×高性能な家に二世帯で暮らす｜施工例｜新潟県長岡市の注文住宅・新築・リフォーム・リノベーション 有限会社大恭建興 (daikyo-kenko.co.jp) iphoneのパノラマ撮影。ワイドな田んぼビューが伝わるでしょうか。 今までたくさんの地鎮祭に参加してきた佐藤君も、 施主として参加する地鎮祭は初めて。なんとも不思議な感じ。 工事安全を祈願し、いよいよ工事が始まります。 建物の概要について、あまりブログで晒さないようにと、佐藤君に釘を刺されました。 完成したら晒して良いそうです。完成をお楽しみに。

上棟後、速やかに屋根の防水シートを施工。 風でシートが飛ばないように短冊状の板金で押えております。 その後、屋根板金を施工。タテヒラ葺というモノですね。 積雪荷重と滑り係数を計算して、 雪止金具の配置や取付金具ピッチを決めております。 また、雪止金具同士の間隔を広めにして、 将来的に太陽光パネルを無理なく施工できるように配慮も。 外周部の耐力面材施工。 タイガーEXハイパー。 可愛らしい虎のキャラクターが特徴的。 釘の施工状況チェック。設計担当者と現場監督が目視で全てチェックしております。 構造図を片手に、耐力壁or非耐力壁を確認したり、釘がメリコミ過ぎていないか、 ヘリ空き寸法が適切か、などを見て行きます。 そこには膨大の数の釘があり、間違いが一か所もないなんてことはまずありません。 しっかりと確認して問題があれば直す。この流れが重要。 この面材自体で気密を確保するのが新住協方式のボード気密工法。 より確実な気密ラインとするために面材の継手に気密テープを張ります。 続いて付加断熱材を施工。ネオマフォーム45mm厚。 窓まわりには木下地を取り付けて、 気密テープで隙間を塞いでからサッシを取り付けます。 タイベックシート施工　～　外壁下地木材施工　～　外部防水検査　～ 外壁の施工。 主たる外壁は逆角波のガルバリウム鋼板。 THEスタンダードな板金外壁です。 エントランス付近の外壁はウッドロングエコ仕上の杉板外壁です。 やはり人目に付きやすい部分は、 素材感や経年変化を楽しめる方が良いですよね。 壁内断熱材(HGW16k 105mm厚)充填　～　防湿シート施工　～ 天井断熱材施工。 セルローズファイバーを吹き込んでいきます。 天井面に不織布を張って、そこにホースを突っ込んで吹き込んでいく。 設計値は350mm厚。不織布がパンパンになるまで高密度に施工して頂きます。 下の写真、FIX窓の中に鋼製ブレースが見えていますね。 こういう設計をすると大工さんは窓枠との取り合いに苦労するのですが、 なかなかクールに納まっておりました。 木製の窓枠とスチールロッドが隙間なく見事に一体となっております。 継目もパテ跡も見えません！！ 中静棟梁、流石です。ありがとうございます。 このあたりで気密測定を行います。 今回、設計者として正直に申し上げますと、 「気密を担保しやすい設計」とは言い難い部分があります。 屋根形状が複雑だったり、２階がオーバーハングしていたりと、 気密断熱ラインが普段より凸凹しておりまして・・・ シビアな敷地条件(北側斜線、道路斜線、建蔽率)をクリアするために仕方なく、 他を優先させて頂きました・・・ 気密断熱工事の最中も中静棟梁は、気密化にあまり自信が無さそうでした。 「今回はC値0.1無理かもしれない・・・」 しかし、中間測定の結果はこの通り。 気密化に不利な要素が多い状況でしたが、見事にやってのけてくれました。 (別に0.2でも0.3でも悪くはないんですけど、なんかこう、現場の雰囲気が0.1なんですよね) さすがです中静棟梁、ありがとうございます。 まぁあくまで中間測定の結果なので、 最後まで気を抜かずに進めて参ります。