大工がどんどん解体作業を進めてます。
某リフォーム番組では感慨深くなった施主様が涙を流すところですが、
私や社長はいたってドライ。涙など出ません。
私はむしろワクワクです。
壁や天井のボードを剥がしていくと、中身が見えてきてオモシロイ。



壁の断熱材は当時の普及品。ハウスロン。袋入グラスウール10kg品ですね。
防湿処理も雑で、まさに間違ったグラスウールの使い方です。
しかし別張の防湿シートを張ってあったりして、
「当時としては丁寧なんじゃないか？」と折田大工。



グラスウールを壁から取り出してみると、
部分的に壁内結露が起きてるのがわかる。黒いのはカビです。



小幡家の暖房は開放型石油ファンヒーターをを各室に置く
ごくごく一般的なスタイルでした。
暖房器具から多量の水蒸気が放出され、室内は相応に高湿度状態だったでしょう。
その水蒸気が壁内に流入し、壁内で結露してカビが発生するわけです。
防湿層の重要性を痛感しますね。
全体的には所々カビが見受けられる程度で、酷く腐っているような部分は無し。



再利用するのは骨組みだけなので、他の部分は全て撤去処分。
まぁゴミが出る出る。



ゴミの処分費用がかさむ。。。



骨組みが目視できるようになったら、
現況の構造図を作って、補強計画を詰めます。
梁補強や耐力壁新設が当初の目論見通りにいくのかどうか確認。
事前にできる調査は限界があり、フタを開けてみないと分からない部分もある。
だからリノベーションは難しい。



レーザーレベラーで建物の水平を計測してみた結果、
６センチほど傾斜していました。
一定の方向に均一に斜めになっているので、
おそらく地盤から均一に下がっている。
中越地震や中越沖地震で揺られてますから想定内ですが、
住んでる人間は不便を感じてないし意外とわからないものです。
傾いた骨組みは屋起こしして修正、床も水平に作り直します。



外部足場がかかったので、外装もじっくり見てみる。
非ガルバリウムの亜鉛メッキ鋼板葺の屋根は２５年でこんなに錆びる。
でも雨漏りはしてない。錆びて穴が開くまでにはまだしばらくかかりそう。
もちろん葺き直します！！



ラワン材の破風板もまだしっかりしてます。
安いペンキ塗装は早々に剥げ落ちましたが、
美観を言わなければそれなりに耐久性があるもんですね。



解体がひと段落したら、構造体の補強作業に続きます。