「保証や点検はどうなっていますか？？」
としばしば聞かれます。
瑕疵保証はどこの業者も同じような内容なので、それ以外の話ですね。
弊社、工務店ですので、
お引渡し後の定期点検や各種メンテナンスも行っております。
家は完成して終わりではない。
適切な維持管理があって初めて末永く快適に住めるわけです。
基本的に点検や調整は無償でございます。御安心ください。

先日も佐藤君と共に定期点検に伺ってきました。
床下に潜って、床下状態の確認をしたり、
外壁や基礎に問題が無いか目視したり、
内装の状態を確認したり、
建具やサッシの建付を確認したり、

点検で発見される不具合で多いのは、
「フィルター掃除してない」
これに尽きます。
お引渡しの時にメンテナンス方法の説明はするんですが、
やはり人間ですから、忘れることもありますよね・・・

まずエアコン。
目詰まりしたフィルターだと電気代に悪影響を与えるし、
機器にも良くないのは明らか。
自動掃除機能があろうがなかろうが、フィルターの点検は必須。
ゴミ箱を内蔵しているタイプは、
半年～1年程度でゴミ箱が一杯になることもあります。
全館冷暖房の家の場合は基本的にエアコンの稼働時間が長いので
フィルターもそれなりにハイペースで汚れるんですね。
このお宅はマメに掃除されているそうで、キレイなフィルターでした↓

次に24時間換気システム。
これが詰まると電気代だけでなく、換気量が低下し、
色々な問題が起こります。
ダクト式の熱交換タイプ(パナソニック、スティーベル、ローヤル)
のOB様は全て同じお手入れ方法です。
換気扇本体ユニットにフィルターがあるので、
それをお掃除してください。
掃除機で吸ったりお湯で揉み洗いしたり(取説参照)
マーベックスのOB様は屋外に外気導入フィルターがあるので
それを綺麗にしてやってください。
また、各室の排気フィルターも定期的な清掃が必要です。

１年程度稼働した外気側フィルター↑
屋外の空気をろ過して屋内に入れている。
まめに掃除していても黒くなる。
市街地だと黒っぽい汚れが多く、
郊外だと小虫が多い。
あとは花粉とか埃とか。
外の空気って意外と汚いんですね。

とにかく！！
エアコンと換気扇のフィルターは大切なので、
しっかりお手入れするようにしましょう！！